Zapraszamy do zapoznania się z nową, rozbudowaną odsłoną portalu dlahandlu.pl, w której prezentujemy pełny obraz handlu: rynek, konsument, trendy w różnych branżach!

Redakcja

95 proc. środków zainwestowanych w polskie nieruchomości w 2012 r. pochodziło z zagranicy

Property News 31 maja 2013 12:01

Polski rynek nieruchomości komercyjnych jest dla funduszy jednym z najatrakcyjniejszych rynków inwestycyjnych w Europie. W ubiegłym roku wartość transakcji zawartych w Polsce wzrosła trzeci rok z rzędu, osiągając wielkość 2,8 mld euro. Stanowiło to ok. 75 proc. wartości wszystkich transakcji w Europie Środkowej.

 O szczególnej popularności naszego rynku świadczy również fakt, że aż 95 proc. środków zainwestowanych w polskie nieruchomości komercyjne w 2012 r. pochodziło z zagranicy - mówi Łukasz Lorencki z Cushman & Wakefield.

Źródłem siły polskiego rynku nieruchomości komercyjnych są jego stabilność oraz płynność minimalizujące ryzyko wyjścia z inwestycji. - Najlepiej widać to w sektorze najlepszych nieruchomości, cieszącym się największym zainteresowaniem inwestorów, ale jest również zauważalne w przypadku nieruchomości drugorzędnych, które stanowiły istotną część ubiegłorocznego wolumenu transakcji - przekonuje Lorencki.

Pozytywny klimat wokół polskich nieruchomości zawdzięczamy przede wszystkim stabilnej koniunkturze gospodarczej, która jako jedyna w Unii Europejskiej notowała coroczny dodatni wzrost PKB od 2008 r. Jednak zdaniem Łukasza Lorenckiego ryzyko osłabienia gospodarczego jest równocześnie największym zagrożeniem dalszego wzrostu rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. - Grozi ono z jednej strony istotnym zmniejszeniem się wolumenu i liczby transakcji, jak również spadkiem cen, szczególnie poza sektorem najlepszych nieruchomości - uważa.

Wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce wyniosła w I kw. ok. 625 mln euro wobec 818 mln euro w I kw. 2012 r. i 1.628 mln euro w IV kw. 2012 r. - Mimo spadku wolumenu transakcji w pierwszym kwartale, w żadnym wypadku nie można mówić o osłabieniu aktywności inwestycyjnej na polskim rynku nieruchomości. Gdyby nie ubiegłoroczna, dość niestandardowa transakcja zakupu Złotych Tarasów za 475 mln euro, mówiono by o prawie dwukrotnym wzroście wolumenu transakcji w porównaniu z pierwszym kwartałem 2012 r. - mówi przedstawiciel Cushman & Wakefield.

Dodaje, że ze względu na szereg umów przedwstępnych ogłoszonych w ostatnich miesiącach wolumen inwestycji w kolejnym kwartale powinien utrzymać się na obecnym, wysokim poziomie. Sprzyjać temu będzie również prognozowana w drugiej połowie roku poprawa koniunktury, która może przyczynić się do wzrostu zainteresowaniami nieruchomościami drugorzędnymi oraz tymi położonymi w mniejszych miejscowościach. - Dzięki utrzymaniu się dotychczasowej aktywności inwestycyjnej wielkość rynku w całym 2013 r. powinna być zbliżona do ubiegłorocznego poziomu - przekonuje.

Podobał się artykuł? Podziel się!
  • padlin 2014-07-14 11:41:14

    Potencjał to jest ogromny, tylko zobaczcie - jartom.com/nieruchomosci/Hale-magazynowe-z-zapleczem-socjalno-biurowym-Trzebnica-2639ahis,15,hale,mt,s,0,,,-- skąd wziąć na takie przejęcia środki? Tj. dopiero problem.

ZOBACZ WSZYSTKIE (1)


WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    4,99

  • Śr

    3,14

  • Min

    2,48

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 9324

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 553718

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.