CBRE: Rynek powierzchni handlowych w Polsce powrócił na ścieżkę dynamicznego rozwoju

Autor: propertynews.pl 13 września 2011 10:09

CBRE: Rynek powierzchni handlowych w Polsce powrócił na ścieżkę dynamicznego rozwoju

Zagraniczne fundusze intensywnie poszukują nieruchomości, firmy deweloperskie planują kolejne realizacje, a dla sieci handlowych nasz kraj to drugi po Niemczech najbardziej pożądany kierunek ekspansji - wynika z raportu CB Richard Ellis. Elementem hamującym dalszy rozwój branży jest rynek najemców.

W Polsce na tysiąc mieszkańców przypada tylko 225 mkw. powierzchni handlowej.

- Po rekordowym przyroście nowoczesnej powierzchni w centrach handlowych zarejestrowanym w 2009 roku, gdy nowo oddane do użytku centra handlowe oferowały kumulatywnie 830 tys. mkw. powierzchni najmu, rok 2010 był dużo słabszy - mówi Karina Kreja Associate Director w dziale badań rynku i doradztwa w CB Richard Ellis. - Spowolnienie rynkowe było jednak tylko chwilowe i ilość obecnie realizowanych projektów znów wskazuje na ponowny wzrost podaży. Od początku 2011 roku oddano do użytku ponad 313 tys. mkw. powierzchni najmu, a drugie tyle może jeszcze zostać oddane do końca roku - dodaje Karina Kreja.

Deweloperzy coraz częściej budują w miastach średnich i małych, a nowa fala flagowych projektów powraca do dużych miast. - Europa Centralna, Galeria Katowicka, poznańska Łacina czy Poznań Główny powstają na największych rynkach handlowych Polski - informują autorzy raportu.

Według specjalistów CB Richard Ellis, to nie popyt klientów ani rynek deweloperski, ale rynek najemców jest elementem hamującym rozwój powierzchni handlowych w naszym kraju. Ograniczona liczba sieci oraz słabość najemców lokalnych, którym bardzo trudno jest przekroczyć próg finansowania, jaki wiąże się z wejściem do nowoczesnych projektów handlowych, skutkuje brakiem odpowiedniej liczby chętnych na powierzchnię w centrach i w konsekwencji umacnianiem się rynku najemcy.

Podobał się artykuł? Podziel się!

  • kczul 2011-12-27 17:50:04

    Zapewne kolejne firmy będą teraz inwestowały w magazyny. W raportach Jartomu można wyczytać, że ceny najmu i zakupu magazynów będą coraz wyższe. Ciekawym jestem czy faktycznie tak będzie.

  • palas 2011-11-22 18:18:56

    Szczególnie widać to po roku 2011. Rozwój jest aż zaskakujący. Osobiście zauważyłem, że najciekawsze inwestycje powstają w Warszawie. Doskonałe przykłady to choćby Business Park Marywilska na Żeraniu. Sam wizerunek polskiego biznesu dzięki takim miejscom będzie wyglądał korzystniej.

ZOBACZ WSZYSTKIE (2)

WYBRANE DLA CIEBIE




BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    7,59

  • Śr

    4,80

  • Min

    3,79

ProduktySklepyRegiony


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 6637
Ilość aktualnych ofert: 543679
Ilość aktualnych ofert: 397 709

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.