CBRE: W tym roku możliwy rekord pod względem inwestycji w nieruchomości

Autor: dlahandlu.pl 24 lipca 2018 19:07

Łączna wartość inwestycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w I półroczu 2018 roku wyniosła 3,36 mld euro, co oznacza ponad 100 proc. dynamikę r/r. Wielkość rynku po dwóch kwartałach br. przekroczyła średnią z ostatnich 5 lat aż o 79 proc. Ponad połowę zrealizowanych inwestycji stanowiły projekty z sektora handlowego – wynika z raportu CBRE.

Jak podaje raport, co trzecia inwestycja dotyczyła rynku nieruchomości biurowych, a co ósma branży logistycznej. Aż 98% inwestorów pochodzi z zagranicy, w tym wielu z odległych zakątków świata, m.in. z Ameryki i RPA. Eksperci CBRE prognozują, że w 2018 roku wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne może przekroczyć 6 mld euro i tym samym pobić rekordowy pod tym względem ubiegły rok.

- Grupa podmiotów, które chcą inwestować w nieruchomości, z roku na rok się powiększa, ceny nieruchomości rosną, a jednocześnie zmniejsza się globalna podaż dostępnych produktów. Na tych globalnych trendach inwestycyjnych zyskuje Polska, w stronę której spogląda coraz więcej inwestorów. Sprzyjają temu niskie stopy procentowe, bardzo dobra sytuacja gospodarcza oraz dobre nastroje konsumenckie. W ubiegłym roku łączna wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce przekroczyła rekordowe 5 mld euro. Pierwszą część tego roku również zamknęliśmy z najwyższym wynikiem w historii – mówi Przemysław Felicki, Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych, CBRE.

Z najnowszego raportu CBRE „Investment market in Poland – Market Outlook HI 2018” wynika, że na liście ulubionych projektów inwestycyjnych, podobnie jak w poprzednich latach, przodują nieruchomości handlowe. Inwestycje o łącznej wartości 1,88 mld euro stanowiły ponad 50% całkowitego wolumenu. Jest to wynik tylko o 50 mln euro niższy niż w całym 2017 roku.

Działalność inwestycyjna w segmencie detalicznym była zdominowana przez największą transakcję w historii polskiego rynku – przejęcie 28 centrów handlowych przez Griffin RE za rekordową kwotę ok. 1 mld euro.

Chociaż rynek przemysłowy w Polsce rozwija się dynamicznie, a rejestrowana jest rekordowa podaż, aktywność inwestorów pozostała stabilna w pierwszych kwartałach 2018 roku. Łączne nakłady inwestycyjne o wartości 393 mln euro dały 12% udział w rynku.

W przeciwieństwie do poprzednich lat, początek roku był zdominowany przez pojedyncze transakcje, które stanowiły 85% obrotów. Najaktywniejszymi regionami były Szczecin i okolice Warszawy, które stanowiły odpowiednio 42% i 35% całkowitego wolumenu przemysłowego.



WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 7889

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 560100

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.