EEC 2019: Rynek nieruchomości komercyjnych czeka na jasne prawo i stabilne podatki

Property News 6 maja 2019 09:35

EEC 2019: Rynek nieruchomości komercyjnych czeka na jasne prawo i stabilne podatki Na zdj. Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich

Rynek nieruchomości komercyjnych potrzebuje twardych zapewnień, że rząd nie będzie zmieniał reguł gry w jej trakcie. Niedopuszczalne są sytuacje, w których organy skarbowe zaczynają podważać opodatkowanie VAT lub PCC przy sprzedaży obiektów komercyjnych – mówi w wywiadzie dla PropertyNews.pl Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Konrad Płochocki będzie panelistą sesji „Otoczenie prawno-podatkowe rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce”, która odbędzie się podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego. Już dziś mogą Państwo zadać pytanie prelegentom:

http://www.eecpoland.eu/2019/pl/panel/3222.html#speakers.

Państwa sugestię przekażemy osobom, które będą moderowały dyskusję. Zapraszamy do udziału. Rejestracja i cała agenda wydarzenia na: http://www.eecpoland.eu/pl.

Czy zapowiadana likwidacja użytkowania wieczystego działek komercyjnych napędzi ruch na rynku?

Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich: Likwidacja prawa użytkowania wieczystego i jego przekształcenie w prawo własności z całą pewnością uprości i uporządkuje struktury własnościowe działek obecnych na rynku. Dotyczy to nie tylko projektów komercyjnych, ale również wszelkich terenów. Niewątpliwie jest to pozytywny i pożądany kierunek zmian. Nie przełoży się on jednak wprost na istotne zwiększenie liczby transakcji. Dziś - pomimo, że użytkowanie wieczyste sprawia wiele problemów inwestorom - nie jest to czynnik odstraszający. Najczęściej inwestorzy kalkulują ryzyko związane z użytkowaniem wieczystym i z potencjalnymi problemami, które mogą wystąpić przy realizacji inwestycji na takich działkach. Uporządkowanie tego stanu przybliży nas do standardów zachodnich, gdzie prawa własnościowe są niezwykle silne, i które będą stanowiły jeden z elementów dla dalszego rozwoju rynku.

Na ile istotnym hamulcem rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce jest brak ustawy o REIT-ach i jej planowany kształt?

Ustawa o REIT-ach jest absolutnie potrzebna i z całą pewnością wspomogłaby rozwój polskiego rynku nieruchomości. Obecnie fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne, najczęściej opierają się na zagranicznych strukturach. REIT-y mogłyby zwiększyć atrakcyjność inwestorów w oparciu o polskie przepisy. Dodatkowo, polskie podmioty, w tym osoby indywidualne otrzymałyby możliwość inwestowania w nieruchomości komercyjne. Planowany kształt ustawy niestety powoduje, że będzie to bardzo mało atrakcyjny instrument. W żadnym wypadku legislator nie powinien ograniczać REIT-ów wyłącznie do jednego sektora rynku nieruchomości. 

Więcej na propertynews.pl

Podobał się artykuł? Podziel się!


WYBRANE DLA CIEBIE




BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    4,99

  • Śr

    3,62

  • Min

    2,39

ProduktySklepyRegiony


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 6955
Ilość aktualnych ofert: 543679
Ilość aktualnych ofert: 397 708

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.