Ekspert: W tym roku centra handlowe inwestowały w poprawę jakości powierzchni handlowej

Autor: dlahandlu.pl 17 grudnia 2015 10:33

Wraz z nowymi otwarciami rośnie rywalizacja o najemców powierzchni handlowych, co w połączeniu ze zmieniającymi się oczekiwaniami zakupowymi klientów wymusza modernizację starszych obiektów. Trend ten będzie dominował również w 2016 r. - uważa Magdalena Sadal, starszy konsultant, Dział Wycen i Doradztwa, Cushman & Wakefield.

Najbardziej widocznym tegorocznym trendem są inwestycje w poprawę jakości powierzchni handlowej. Wyraźnie zwiększa się udział powierzchni przebudowywanej i dobudowywanej do starszych obiektów. Łącznie na polskim rynku handlowym w bieżącym roku przeprowadzono rozbudowę 15 obiektów o łącznej powierzchni ponad 150 tys. mkw.

Centrum handlowe Bielany (obecnie Aleja Bielany) we Wrocławiu powiększyło się o rekordowe 35 tys. mkw., tym samym stając się największym obiektem handlowym w Polsce (łączna powierzchnia – 145 tys. mkw.) Drugą znaczącą inwestycja tego typu była rozbudowa centrum handlowego Ogrody w Elblągu (22,5 tys. mkw. powierzchni dodanej do obiektu). Natomiast trzecia pod względem wielkości rozbudowa miała miejsce w warszawskim Wola Parku (17,5 tys. mkw. nowej powierzchni), gdzie przeniesiono oraz powiększono strefę food court, a do grona najemców dołączyło kilkanaście marek modowych oraz Castorama. Obecnie Wola Park jest drugim, po Arkadii największym centrum handlowym w aglomeracji warszawskiej.

W 2016 r. również czekają nas rozbudowy i przebudowy, choć już na mniejszą skalę. Będą one stanowić 10-15% podaży nowej powierzchni handlowej, łącznie szacowanej na 500 tys. mkw. Znaczna część powierzchni, która zostanie dostarczona na rynek w 2017 r., powstanie również w wyniku rozbudów. Do największych planowanych prac tego typu należy powiększenie centrum handlowego Janki o 22 tys. mkw. i Centrum Krakowska 61 o ok. 20 tys. mkw. oraz Galerii Bałtyckiej w Gdańsku o 16 tys. mkw. Duża rozbudowa i modernizacja planowana jest również w warszawskim Forcie Wola (do 55 tys. mkw. powierzchni). Zakończenie tej inwestycji jest planowane na 2019 r.

Trend rozbudowy istniejących obiektów wynika głównie z rywalizacji między różnymi formatami handlowymi i rosnących potrzeb klientów, którzy oczekują nie tylko atrakcyjnej oferty komercyjnej, ale również ciekawych propozycji kulturalno-rozrywkowych oraz innowacyjności. Konkurencję napędza też sprzedaż internetowa, która wpływa na zwyczaje zakupowe klientów, dlatego w sklepach stacjonarnych pojawiają się m.in. punkty „click and collect”.



WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    17,99

  • Śr

    9,10

  • Min

    3,98

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 8347

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 553326

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.