Zapraszamy do zapoznania się z nową, rozbudowaną odsłoną portalu dlahandlu.pl, w której prezentujemy pełny obraz handlu: rynek, konsument, trendy w różnych branżach!

Redakcja

GPW chce wesprzeć tworzenie polskich funduszy nieruchomościowych

Property News 7 marca 2016 14:51

Prezes Giełdy Papierów Wartościowych, Małgorzata Zaleska oficjalnie zaproponowała utworzenie polskiego odpowiednika REIT-ów. GPW rozpoczęła prace nad przygotowaniem konkretnych rozwiązań.

- GPW podjęła się roli koordynatora prac nad przygotowaniem rozwiązania, które umożliwiłoby wprowadzenie spółek wynajmu nieruchomości komercyjnych, w formie REIT-ów, do polskiego porządku prawnego. Zależy nam na tym, aby wypracowane rozwiązanie było jak najlepsze dla uczestników rynku. Przyglądamy się rozwiązaniom stosowanym w innych krajach i zastanawiamy się, które z nich mogłyby najlepiej działać w Polsce. Rozmawiamy także z uczestnikami polskiego rynku, na przykład z przedstawicielami sektora nieruchomości. Formułujemy nasze propozycje i przedstawiamy je decydentom. Co ważne, spółki REIT są zobowiązane regularnie wypłacać dywidendę, na poziomie co najmniej 80 proc. zysku. Zasilają przy tym budżet państwa wpływami w formie opodatkowania dywidend - tłumaczą przedstawiciele Giełdy Papierów Wartościowych.

Dotychczas biura, centra handlowe czy magazyny w Polsce kupowane są głownie przez inwestorów zagranicznych. Nabywają je spodziewając się stałych zysków z najmu. Chętnie inwestują u nas m.in. niemieckie fundusze emerytalne czy też amerykańskie firmy private equity.

- Ponad 90 proc. zlokalizowanych w Polsce nieruchomości komercyjnych jest własnością zagranicznego kapitału, który czerpie z nich dochody - rozwiązania z zakresu optymalizacji podatkowej powodują, że polski budżet na tym nie korzysta. Polski kapitał nie jest zaangażowany w rozwój krajowego rynku nieruchomości komercyjnych. Tak samo polskie fundusze emerytalne nie mogą czerpać z niego bezpośrednio korzyści. GPW wspiera rozwiązania mające na celu wprowadzenie rodzimego kapitału na polski rynek nieruchomości komercyjnych, co jednocześnie sprzyjałoby wielomilionowym wpływom do budżetu państwa - argumentują przedstawiciele GPW.

Wdrożenie REIT-ów mogłoby pomóc we wzmocnieniu polskich funduszy. Przykładowo, w takich krajach jak Rosja, Dania, Czechy czy Wielka Brytania znaczący odsetek kapitału inwestującego w nieruchomości pochodzi od lokalnych inwestorów.

REIT, czyli fundusz Real Estate Investment Trust, to specjalny podmiot charakteryzujący się całkowitym lub znaczącym zwolnieniem z podatku dochodowego. Jego jedynym celem jest inwestowanie w nieruchomości, przede wszystkim w długoterminowej perspektywie. Nie ma on narzuconego okresu zamknięcia, a także nie posiada wielu wad zamkniętych funduszy inwestycyjnych. Dokładna charakterystyka REIT-u zależy od kraju jego pochodzenia, bardzo często są one zobowiązane do wypłacania zysków z nieruchomości w konkretnych okresach.

Podobał się artykuł? Podziel się!


WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    6,26

  • Śr

    4,13

  • Min

    3,39

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 9428

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 550351

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.