Mayland z kredytem na budowę Serenady

Property News 7 stycznia 2015 09:59

Banki Pekao S.A. i BZ WBK S.A. udzieliły kredytu w wysokości 95 milionów euro na budowę centrum handlowego Serenada w Krakowie.

Finansowanie projektu - w wysokości 140 milionów euro - zostało uzgodnione pod koniec 2014 roku. Podpisaniu umowy kredytowej w wysokości 95 milionów euro towarzyszy wniesienie środków własnych w wysokości 45 milionów euro przez Grupę Foncière Euris (Manufaktura, Riviera, Posnania) oraz Mayland (Karolinka, Pogoria, Jantar, Riviera). W Konsorcjum na finansowanie Serenady Bank Pekao S.A. pełni funkcję większościowego kredytodawcy, banku aranżującego oraz agenta finansowania, Bank Zachodni WBK S.A. występuje zaś w roli banku współfinansującego oraz aranżującego transakcję.

- Bardzo cieszymy się z udzielonego kredytu na budowę Serenady przez konsorcjum renomowanych banków - partnerów wielu naszych projektów od lat. Jesteśmy zadowoleni z zaufania jakim po raz kolejny obdarzyły nas te dwa banki, z którymi zrealizowaliśmy już Centrum Riviera. Serenada uzupełni ofertę w strefie Olszy - składającą się dotychczas głównie z hipermarketu i sklepu z wyposażeniem wnętrz - o bogatą ofertę modową i rozrywkową, której brak w północnej części Krakowa - powiedział Maciej Kiełbicki, dyrektor zarządzający Mayland Real Estate.

Komentując transakcję, Marek Koziarek dyrektor zarządzający w Banku Pekao SA, stwierdził: Transakcja potwierdza naszą strategię zapewnienia finansowania znanym i doświadczonym deweloperom i jest dowodem na to, że jesteśmy stabilnym partnerem bankowym. Cieszę się, że spółka Mayland Real Estate zwróciła się o finansowanie tego projektu do Banku Pekao.

Komercjalizacja projektu jest bardzo zaawansowana obecnie przekracza już 50 proc. Oferta Serenady opierać się będzie na trzech głównych sieciach modowych w Polsce: Grupie LPP (Reserved, Mohito, Cropp, House, Sinsay, Home & You), Grupie Inditex (Zara, Bershka, Stradivarius, Pull and Bear, Zara Home, Massimo Dutti, Oysho) oraz H&M. Operatorem spożywczym Serenady będą delikatesy Piotr i Paweł. Znajdzie się tutaj bogata część restauracyjna (10 proc. powierzchni najmu), która będzie posiadać bezpośrednie połączenie z Multikinem.

Aglomeracja Krakowa posiada najniższy współczynnik powierzchni handlowej w przeliczeniu na mieszkańca w Polsce, tj. 260 mkw. na 1000 mieszkańców (420 mkw. w Warszawie i Wrocławiu, 520 mkw. w Trójmieście, 580 mkw. w Poznaniu wg raportu CBRE z 2014 r.), a centrum będzie zlokalizowane w północnej części, która ma ten czynnik na jeszcze niższym poziomie (mieszka tu 58 proc. populacji, ale znajduje się tutaj tylko 35 proc. oferty handlowej Krakowa). Dojazd do Serenady będzie ułatwiony dzięki nowemu wiaduktowi drogowemu, który ułatwi dojazd klientom z zachodu i wyjazd w kierunku wschodnim.

Kredytodawcom doradzał Hogan Lovell. Kredytobiorcy doradzał Dentons (obsługa prawna), Colliers oraz Prospero Management LLP.

Podobał się artykuł? Podziel się!


WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    13,49

  • Śr

    7,09

  • Min

    4,44

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 9722

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 584697

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.