Zapraszamy do zapoznania się z nową, rozbudowaną odsłoną portalu dlahandlu.pl, w której prezentujemy pełny obraz handlu: rynek, konsument, trendy w różnych branżach!

Redakcja

Przybywa powierzchni magazynowej w Polsce. Dziś to już ponad 8 mln mkw.

Property News 28 kwietnia 2014 19:16

Od stycznia do marca 2014 roku na polski rynek magazynowy dostarczono łącznie około 270 tys. mkw., czyli niemal pięciokrotnie więcej niż w IV kw. 2013 roku (55 tys. mkw.). Największy wzrost podaży zaobserwowano na rynku poznańskim (około 70 tys. mkw.) - wynika z raportu na temat rynku magazynowego opracowanego przez Colliers International.

W efekcie tak znaczącego wzrostu podaży w I kwartale 2014 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyły poziom 8 mln mkw. i wyniosły na koniec marca 8,03 miliona mkw.

W porównaniu z ubiegłym kwartałem współczynnik dostępnych powierzchni magazynowych obniżył się o około 0,6 punktu procentowego i na koniec marca 2014 roku wyniósł 10,2 proc.
Wolumen transakcji zawartych w analizowanym okresie wyniósł 483 tys. mkw. i był niższy od rekordowego poziomu odnotowanego w IV kw. 2013 roku (908 tys. mkw.). Nowe umowy stanowiły 69 proc. popytu, podczas gdy na renegocjacje przypadło 31 proc. Ponadto, w I kw. 2014 roku ok. 50 tys. mkw. zostało wynajętych w ramach umów short term, nie wliczanych do wolumenu transakcji.

W ciągu ostatnich miesięcy na większości rynków zaobserwowano stabilizację stawek czynszów. Niewielki wzrost odnotowano jedynie na rynkach charakteryzujących się stosunkowo niskim poziomem wskaźników pustostanów oraz dużym popytem.

Inwestorzy w dalszym ciągu dosyć nieufnie podchodzą do kwestii spekulacyjnego zakupu terenów inwestycyjnych. Tylko odpowiednio przygotowany teren (dokładne zapisy planistyczne, uregulowany stan prawny, wstępne ustalenia z dostawcami mediów, precyzyjne regulacje dotyczące komunikacji drogowej) ma szansę na skuteczny zakup przez inwestora.

Obecnie wielu inwestorów znajduje się na wstępnym etapie wyboru terenów inwestycyjnych (tereny przemysłowe o średniej wielkości ponad 10 ha), których zakup przewidywany jest na II-III kw. 2014 r. Największym zainteresowaniem wśród inwestorów nadal cieszą się regiony Warszawy, Łodzi, Wrocławia, Poznania oraz Górnego Śląska.

Podobał się artykuł? Podziel się!


WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    9,49

  • Śr

    6,88

  • Min

    5,78

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 9393

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.