Rafał Sonik: Podatek galeryjny jest błędną regulacją

Property News 8 maja 2019 10:02

Rafał Sonik: Podatek galeryjny jest błędną regulacją Rafał Sonik, prezes Gemini Holding

Wśród inwestorów coraz częściej słyszy się o niepokoju. Wpływają na niego przede wszystkim ostatnie regulacje prawne, m.in.: ustawa o zakazie handlu w niedzielę i święta, podatek galeryjny, nowe przepisy o CIT czy pominięcie w ustawie o REIT-ach nieruchomości komercyjnych. To sprawia, że stajemy się w oczach wielu zagranicznych inwestorów mniej atrakcyjni niż np. Węgry czy Czechy – mówi w wywiadzie dla PropertyNews.pl Rafał Sonik, prezes Gemini Holding.

Rafał Sonik będzie panelistą sesji „Otoczenie prawno-podatkowe rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce”, która odbędzie się podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach.

Już dziś mogą Państwo zadać pytanie prelegentom: http://www.eecpoland.eu/2019/pl/panel/3222.html#speakers.

Czy podatek galeryjny odstraszy inwestorów?

Rafał Sonik, prezes Gemini Holding: Podatek galeryjny jest błędną regulacją. Jeśli pojawia się nowy podatek, to powinien dotyczyć bez wyjątku wszystkich nieruchomości komercyjnych w segmencie. Dodatkowo obecnie obowiązująca regulacja zupełnie nie uwzględnia różnicy dochodów, jakie można uzyskać z różnych rodzajów nieruchomości. Podatek został wprowadzony w sytuacji, kiedy zdecydowana większość obiektów komercyjnych już była gotowa lub w trakcie budowy, co spowodowało, że de facto stał się przymusem dla tych, którzy podejmowali decyzje inwestycyjne w oparciu o zupełnie inne realia podatkowe. Stał się pułapką zastawioną na inwestorów, którzy nie mogą już zmienić wcześniej podjętych decyzji.

Negatywnie wpływa również na istniejące nieruchomości, zniechęca bowiem inwestorów m.in. do remontów, przebudów i rozbudów, ponieważ każdy ruch podnoszący wartość inwestycji, oznacza wyższy podatek. Warto też zwrócić uwagę, że każda zmiana w przepisach prawa podatkowego, zwłaszcza nakładająca nowy podatek budzi niepokój inwestorów i jest negatywnie przyjmowana przez rynek, działając odstraszająco. Zwłaszcza jeśli motorem zmian jest polityka. Rynek inwestycyjny lubi spokój podatkowy i stabilne otoczenie prawne. Co więcej, wprowadzenie podatku zbiega się z inną regulacja uderzającą w handel – ustawą o zakazie handlu w niedzielę i święta. Nałożenie nowego podatku idące w parze z koniecznością ograniczenia sprzedaży, to dziś działanie na niekorzyść całego rynku, mocno hamujące jego rozwój.

Więcej na propertynews.pl

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE




BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    4,29

  • Śr

    3,00

  • Min

    2,29

ProduktySklepyRegiony


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 7975
Ilość aktualnych ofert: 479771

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 692

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.