Raport: Coraz więcej inwestorów interesuje się parkami handlowymi w małych miastach

Autor: dlahandlu.pl 20 października 2017 12:44

W odróżnieniu od większości krajów Europy Środkowo - Wschodniej, w Polsce duża część kapitału inwestowana jest w nieruchomości nie tylko w stolicy, lecz również na rynkach regionalnych (wliczając także mniejsze ośrodki miejskie). Trend ten utrzymuje się od 2013 r., co pokazuje, że całe terytorium Polski znalazło się w kręgu zainteresowania międzynarodowych nabywców – zauważa Colliers International.

Aktywa zakupione na polskich rynkach regionalnych stanowiły 72 proc. krajowego wolumenu w 2016 r. i 61 proc. w I pół. 2017 r. Łącznie kwota 3,34 mld EUR w 2016 r. i 0,93 mld EUR w I poł. 2017 r. przekroczyła wartość transakcji wszystkich krajów Europy Środkowej i Wschodniej.

Jak podaje Colliers International, na polskich rynkach regionalnych obserwujemy wysoką aktywność inwestorów międzynarodowych - 97% całkowitego wolumenu w 2016 r. i 85% w 2017 r. - Popularność inwestycyjna polskich miast regionalnych wynika z tego, że liczba ludności Warszawy, to tylko 3% całej populacji Polski, podczas gdy liczba ludności Pragi stanowi 9% populacji Czech, a Budapesztu 10% populacji Węgier. Populacje siedmiu kluczowych miast regionalnych Polski wahają się od 298 111 (Katowice, GUS 2016) do 765 320 (Kraków, GUS 2016) – czytamy w raporcie.

Brno (378 327 osób w 2013 r.) jest największym miastem regionalnym w Europie Środkowo - Wschodniej poza Polską.

Od początku 2015 r. na rynku powierzchni handlowych zostało zainwestowane ok. 5 mld EUR. Najbardziej poszukiwanym aktywem inwestycyjnym jest nowoczesne, dominujące centrum handlowe w dużym mieście z silnym zasięgiem oddziaływania. Niemniej, coraz większa liczba inwestorów zainteresowana jest również parkami handlowymi i centrami zakupów codziennych w mniejszych miejscowościach – czytamy w raporcie.

Według informacji zawartych w raporcie, całkowita wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w I poł. 2017 r. wyniosła 1,53 mld EUR w ramach 30 transakcji obejmujących 50 nieruchomości (2,1 mld EUR w I poł. 2016 r.), w związku z czym jest to drugie najlepsze półrocze na rynku inwestycyjnym od 2008 r.

Wiele transakcji jest obecnie na zaawansowanym etapie negocjacji, co pozwala oczekiwać, że na koniec roku wyniki będą porównywalne lub przekroczą poziom zanotowany w minionym roku oraz, że będą kontynuacją wzrostu wartości transakcji w Polsce od 2014 r. (2014 r. - 3,1 mld EUR, 2015 r. - 4,1 mld EUR, 2016 r. - 4,6 mld EUR).

KOMENTARZE  
FORUM TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNE

W związku z ciszą wyborczą dodawanie komentarzy zostało tymczasowo zablokowane.
  • Król 2017-10-23 11:01:46

    Trendy Trendy a Fitouty od najemców i tak zabiją projekt

ZOBACZ WSZYSTKIE (1)


WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    9,99

  • Śr

    6,28

  • Min

    4,89

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 8644

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 563358

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.