Zapraszamy do zapoznania się z nową, rozbudowaną odsłoną portalu dlahandlu.pl, w której prezentujemy pełny obraz handlu: rynek, konsument, trendy w różnych branżach!

Redakcja

RetPro: Rośnie popyt na nieruchomości komercyjne o wartości do 20 mln zł

Autor: www.dlahandlu.pl 10 października 2013 14:26

- Na przestrzeni ostatnich trzech miesięcy przeprowadziliśmy transakcje sprzedaży pięciu nieruchomości, w tym sprzedaż galerii NDM oraz dwóch Biedronek, i obserwujemy zdecydowane zwiększenie zainteresowania inwestorów zakupem gotowych nieruchomości komercyjnych - mówi Wojciech Drozd z firmy RetPro.

- Obecnie najbardziej poszukiwane są nieruchomości o charakterze typowo komercyjnym, wynajęte na długoterminowych umowach sieciowym najemcom. Takie nieruchomości są traktowane jako najpewniejsza lokata kapitału, przy relatywnie niewielkim ryzyku, oraz niewymagające dużego zaangażowania nowego właściciela - dodaje Wojciech Drozd.

- Wartość najbardziej poszukiwanych nieruchomości waha się od paru do ok 20 mln zł, i ta część rynku jest najbardziej płynna. W tym segmencie znajdują się m.in. parki handlowe. Duże zainteresowanie jest też wśród największych nieruchomości, których ceny to kilkadziesiąt i więcej milionów euro, ale ten rynek ma zdecydowanie inny charakter, bo tylko wybrani inwestorzy mają wystarczający kapitał, aby w nie inwestować, zachowując przy tym odpowiednią dywersyfikację portfela inwestycyjnego. Najmniejsze zainteresowanie obserwujemy w segmencie "pośrednim", czyli obiektów o wartości 20 - 50 mln zł. Są to obiekty za drogie dla wielu mniejszych inwestorów, za małe dla największych graczy, przy tym są najbardziej wrażliwe na potencjalne obiekty konkurencyjne - mowi Wojciech Drozd.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!
  • kanton 2014-07-11 11:17:51

    Hale mają sensowne wyceny, ale brakuje firm do inwestycji. W przeciwnym wypadku ta hala JARTOMu w Bieruniu nie czekałaby tak długo na klienta.

  • kater 2014-06-17 11:34:53

    Hale magazynowe nie będą już tańsze, bo niby jak? Nie ma na to możliwości. Sytuacja w braży wygląda jak wygląda - Jartom już maksymalnie poleciał z cenami. Nie spodziewajcie się, że będzie jeszcze gorzej.

  • reling 2014-06-13 11:43:37

    Największy potencjał dalej widać w nieruchomościach, potrzebne tylko odpowiednie środki. Tymczasem patrząc na to, co aktualnie dzieje się w Jartomie, raczej trudno oczekiwać specjalnych rewelacji.

ZOBACZ WSZYSTKIE (4)


WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 9302

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.