Savills: Rynek magazynów w Polsce przeżywa najlepszy okres w historii

Autor: dlahandlu.pl 29 sierpnia 2018 10:58

Na koniec czerwca 2018 r. powierzchnia magazynów w budowie pierwszy raz w historii przekroczyła 2 mln mkw., z czego trzy czwarte zostało już wynajęte. Rekordowej podaży towarzyszył rekordowy popyt, w wyniku czego stopa pustostanów spadła do nieodnotowywanego nigdy wcześniej poziomu 4,0 proc. – wynika z raportu firmy Savills.

Jak wynika z raportu "Market in Minutes - Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce" w pierwszej połowie 2018 r. nowa podaż wyniosła prawie 741 800 mkw., co oznacza niewielki spadek porównując rok do roku. W kolejnych sześciu miesiącach deweloperzy planują za to dostarczyć rekordową ilość nowej powierzchni.

Ponad 60 proc. popytu na powierzchnie magazynowo-przemysłowe wygenerowali operatorzy logistyczni oraz sieci handlowe, zarówno tradycyjne, jak i internetowe.

- Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce przeżywa najlepszy okres w historii. Szybko przybywa nowej powierzchni, ale nadal nie wystarcza to żeby zaspokoić popyt. Zdecydowana większość nowych projektów zostaje wynajęta już w trakcie budowy, a na mapie pojawiają się nowe lokalizacje. Świetnie obecną sytuację na rynku obrazuje rekordowa ilość powierzchni w budowie i stopa pustostanów, która nigdy nie była tak niska. Pozwala to optymistycznie patrzeć w przyszłość i oczekiwać kolejnych rekordów - mówi Wojciech Zoń, dyrektor działu powierzchni magazynowych i przemysłowych, Savills.

Zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i przemysłowej w Polsce na koniec czerwca 2018 r. wyniosły ponad 14,2 mln mkw. Największymi rynkami są: Warszawa (3,8 mln mkw.), Górny Śląsk (2,5 mln mkw.), Polska Centralna (2,0 mln mkw.), Poznań (1,9 mln mkw.), i Wrocław (1,5 mln mkw.).

Zgodnie z danymi Savills popyt brutto w pierwszej połowie 2018 r. sięgnął rekordowego poziomu 2,2 mln mkw., czyli 16% więcej niż przed rokiem.

Stopa pustostanów spadła o 190 p.b. rdr. i wyniosła 4,0%, co było najniższą wartością w historii polskiego rynku powierzchni magazynowych i przemysłowych. Czynsze bazowe wahają się od 2,6 euro do 4 euro za mkw. na miesiąc w przypadku wielkopowierzchniowych obiektów, sięgając 5,25 euro za mkw. na miesiąc w mniejszych modułach zlokalizowanych na terenie Warszawy.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!
KOMENTARZE  
FORUM TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNE

W związku z ciszą wyborczą dodawanie komentarzy zostało tymczasowo zablokowane.


WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    5,79

  • Śr

    4,07

  • Min

    2,98

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 8792

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 584697

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.