Chariot sfinalizował zakup 28 centrów handlowych i hipermarketów

Autor: dlahandlu.pl 4 stycznia 2018 13:43

Chariot Top Group BV („Chariot“), spółka holenderska, której aktywami zarządza Griffin Real Estate, sfinalizowała transakcję zakupu portfela 28 nieruchomości handlowych od funduszy zarządzanych przez Ares Management L.P., Axa Investment Managers – Real Assets i Apollo Rida. Wartość transakcji wynosi około 1 miliarda euro. Jednocześnie, na podstawie oddzielnej umowy, konsorcjum odsprzedało EPP część nabywanego portfela, w efekcie czego EPP stała się największym właścicielem nieruchomości handlowych w regionie.

Managerem transakcji była spółka Griffin Real Estate, współinwestor i współzarządzający Chariot Top B.V.

Zgodnie z pierwszą umową Chariot kupiło portfel 28 nieruchomości składający się z dziewięciu centrów handlowych M1, czterech tzw. Power Parków, dwunastu hipermarketów oraz trzech marketów budowlanych. Całkowita powierzchnia najmu wszystkich nieruchomości (GLA) to około 704 000 m kw. Transakcja, przeprowadzona przez Chariot, została częściowo sfinansowana kredytem bankowym w wysokości blisko 635 milionów euro.

Transakcja z EPP została podzielona na trzy transze. W pierwszej transzy EPP kupiła cztery centra M1: w Czeladzi (52 800 m kw. GLA), Krakowie (49 600 m kw. GLA), Zabrzu (52 800 m kw. GLA) i Łodzi (38 400 m kw. GLA).  

Druga transza zakupiona zostanie po półtora roku i obejmować będzie kolejne trzy centra M1: w Radomiu (37 000 m kw. GLA), Częstochowie (29 900 m kw. GLA) i Bytomiu (28 200 m kw. GLA) oraz trzy Power Parki: w Kielcach (35 700 m kw. GLA), Olsztynie (32 500 m kw. GLA) i Opolu (20 700 m kw. GLA).

Przeczytaj także:

Dwa ostatnie aktywa - centrum M1 w Poznaniu (45 400 m kw. GLA) oraz Power Park w Tychach (22 700 m kw. GLA) zostaną kupione w ramach trzeciej transzy transakcji, nie później niż w połowie 2020 roku.

Wszystkie nieruchomości charakteryzuje ustabilizowana pozycja rynkowa, a biorąc pod uwagę, że całkowita powierzchnia gruntów nabywanych w ramach transakcji to blisko 285 hektarów – posiadają one również duże możliwości rozbudowy. 

- To była skomplikowana transakcja, w którą zaangażowanych było wielu inwestorów i która wymagała znaczącego finansowania bankowego – powiedział Maciej Dyjas, partner zarządzający w Griffin Real Estate. –  To przełomowy moment w naszej działalności i bardzo dobre rozpoczęcie roku.

Griffin Real Estate to największy i najbardziej dynamiczny zarządzający inwestycjami na polskim rynku nieruchomości komercyjnych, zarządzający aktywami o wartości ok. 5 mld euro. Strategiczni partnerzy Griffin Real Estate to Oaktree Capital Management i Pacific Investment Management Company (PIMCO) oraz Redefine Properties z Republiki Południowej Afryki. Oprócz zaangażowania w Chariot, Griffin jest właścicielem i współzarządzającym takimi inwestycjami, jak Echo Investment, największy polski deweloper; EPP - spółka typu REIT będąca właścicielem nieruchomości komercyjnych;  Griffin Premium Re.. – kolejny REIT inwestujący w nieruchomości biurowe; operator domów studenckich Student Depot; platforma mieszkań dla wynajem Resi 4 Rent oraz poza bankowa platforma finansowa GPFII.


WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    3,69

  • Śr

    2,80

  • Min

    2,18

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 8520

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 690655

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane