Colliers: Warszawa potrzebuje nowej powierzchni handlowej

Property News 30 lipca 2014 10:18

W aglomeracji warszawskiej działają obecnie 43 centra handlowe o łącznej powierzchni 1,4 mln. mkw. GLA. Nasycenie powierzchnią handlową wynosi 568 mkw. na 1 tys. mieszkańców i wbrew pozorom nie jest najwyższe w kraju. Stolicę przegania w tym względzie Wrocław i Poznań (powyżej 750 mkw.) oraz Trójmiasto (677 mkw.). Współczynnik pustostanów w Warszawie należy natomiast do najniższych w kraju i wynosi 1,8 proc. – wynika z danych Colliers International.

- Aglomeracja warszawska jest największym i najbardziej konkurencyjnym rynkiem handlowym w Polsce. Formaty centrów handlowych i ich oferta są bardzo zróżnicowane. W aglomeracji działa 36 tradycyjnych centrów handlowych, 4 parki handlowe oraz 3 centra wyprzedażowe. Jako, że ostatnie pełnowymiarowe centrum handlowe zostało oddane w Warszawie w 2007 roku (Złote Tarasy) istnieje silne zapotrzebowanie na nową powierzchnię handlową - mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International.

- Lokale w centrach handlowych dobrej jakości cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, przez co są trudno dostępne. Nowa fala podaży spodziewana jest jednak dopiero po roku 2016, gdy zrealizowane zostaną obiekty handlowe, między innymi, na Ursynowie, Białołęce i w Wilanowie - dodaje Katarzyna Michnikowska.

Główną grupę najemców istniejących centrów handlowych aglomeracji warszawskiej stanowią firmy z sektora mody (26 proc.) i usług (12 proc.). Największą ilość sklepów posiada sieć salonów prasowych Inmedio oraz punkty operatorów GSM. Najczęściej spotykane marki odzieżowe w warszawskich centrach handlowych to między innymi: Reserved, Triumph, Orsay, Ecco, CCC, Deichmann, Apart, Empik, Sephora, Yves Rocher.

Warszawski rynek centrów handlowych zaczął rozwijać się od połowy lat 90-tych. Rozpoznawalne w stolicy centra to m.in. Arkadia, Złote Tarasy, Galeria Mokotów, Blue City oraz podmiejskie kompleksy handlowe Janki i Targówek. 50 proc. obiektów handlowych w Warszawie stanowią obiekty bardzo duże (powyżej 50 tys. mkw.), 21 proc. to obiekty duże (31 tys. - 50 tys. mkw.), a 29 proc. to średnie (15 tys. - 30 tys. mkw.) i małe (poniżej 15 tys. mkw.). Aktualnie w fazie realizacji są centra handlowe takie, jak: Galeria Północna, Galeria Wilanów, Galeria Kabaty, Ferio Wawer oraz Sienna Towers (obiekt o funkcjach biurowo - handlowych).

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    4,99

  • Śr

    3,69

  • Min

    2,86

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 9343

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane