DTZ: Na rynku powierzchni magazynowych nastąpił wyraźny spadek

Autor: ISB 28 stycznia 2011 10:17

W 2011 roku do użytku zostanie oddane ok. 770 tys. - 790 tys. m.kw. powierzchni handlowej wobec 550 tys. m.kw. rok wcześniej, prognozuje firma konsultingowa DTZ.

„Widoczna jest wyraźna poprawa nastrojów tak sieci handlowych, jak i instytucji finansowych dostarczających kapitału na realizację projektów deweloperskich w tym sektorze. W przypadku powierzchni w 2010 roku deweloperzy oddali do użytku 550000 m kw. Wynik ten oznacza 57 proc. spadek w stosunku do roku 2009" - czytamy w raporcie.

Największy spadek na rynku nieruchomości komercyjnych pod względem ilości nowej powierzchni zanotował sektor magazynowy. W ciągu całego roku 2010 do użytku oddanych zostało zaledwie 217tys. m.kw. powierzchni magazynowej, co oznacza 78 proc. spadek w porównaniu do roku 2009.

„Tak niski przyrost nowej powierzchni spowodowany został kryzysem finansowym i nadpodażą powierzchni w minionych latach. Większość oddanych w 2010 roku projektów zostało zrealizowanych w formule built-to-suit, która zakłada wybudowanie obiektu na zamówienie konkretnej firmy. Należy zauważyć, że po znaczącym spadku zainteresowania wynajmem powierzchni magazynowych w 2009 roku kolejne dwanaście miesięcy przyniosło ożywienie w tym sektorze i zwiększenie popytu. Jest to bezpośredni skutek wysokiego poziomu produkcji przemysłowej w Polsce" - podano w raporcie.

Druga połowa roku 2010, w ocenie DTZ, potwierdza ożywienie na rynku inwestycyjnym. Cały rok 2010 zamknął się kwotą 1,9 mld euro zainwestowanych w nieruchomości komercyjne na terenie Polski. Oznacza to wzrost o 140 proc. w stosunku do roku 2009. DTZ szacuje, że od 1998 roku na polskim rynku nieruchomości komercyjnych zainwestowanych zostało 18,7 mld euro.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    4,99

  • Śr

    3,60

  • Min

    0,00

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 9801

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane