PARTNER PORTALU
  • Partner portalu: Frigo Express

E-commerce stoi za atrakcyjnością sektora powierzchni magazynowych w Polsce

Autor: dlahandlu.pl 26 kwietnia 2013 13:04

Inwestycje w sektorze magazynowo-logistycznym stanowiły 13 proc. wszystkich inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych w pierwszym kwartale 2013 roku - podała firma CBRE.

Ogółem w 1. kwartale 2013 roku zainwestowano w nieruchomości magazynowe w Europie 3,7 miliarda euro, co stanowi rekord od czasu światowego kryzysu finansowego.

Obecnie rynek magazynowo-logistyczny w Polsce jest jednym najbardziej atrakcyjnych sektorów dla międzynarodowych inwestorów. Tylko w roku 2012 kupiono łącznie ponad 450,000 m kw powierzchni zlokalizowanych w kompleksach magazynowych. Wartość tych inwestycji stanowiła 20% wszystkich inwestycji w naszym kraju.

- Na atrakcyjność sektora wpłynęła poprawa infrastruktury drogowej, wzrost popytu i podaży w sektorze powierzchni handlowych, ze szczególnym uwzględnieniem wzrostu na rynku sprzedaży w sklepach internetowych - powiedział Sean Doyle, dyrektor w dziale rynków kapitałowych CBRE w Polsce.

Zwiększone zainteresowanie powierzchniami magazynowymi spowodowane jest m.in. relatywnie niskimi czynszami, ograniczoną aktywnością deweloperską w tym sektorze oraz stosunkowo wysokim udziałem dochodów z najmu w całkowitym zwrocie z inwestycji w porównaniu z aktywami biurowymi czy handlowymi.

- W 1. kwartale 2013 roku sfinalizowano transakcję, w ramach której Prologis oraz Norges Bank Investment utworzyły w Europie spółkę posiadającą portfel 195 nieruchomości zlokalizowanych m.in. w Polsce. Dodatkowo nad Wisłą aktualnie toczą się transakcje, których przedmiotem są zarówno pojedyncze obiekty magazynowe, jak i całe portfele aktywów. Finalizacji tych transakcji należy spodziewać się w kolejnych miesiącach. W ramach drugiego kwartału 2013 roku zamknięta została już transakcja nabycia parku logistycznego Żerań Park II od Apollo Rida/Area przez Segro za kwotę ponad 43 mln euro" - powiedział Przemysław Felicki, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych w CBRE w Polsce

Podobał się artykuł? Podziel się!
  • maksym 2013-05-28 12:51:43

    Myślę, że za atrakcyjnością rynku stoi sytuacja na nim, bo na pewno nie e-commerce. Przecież nieruchomości Jartomu mają historyczne wyceny, takich jeszcze nie było, więc pozostaje po prostu kwestia wykorzystania tych okazji.

ZOBACZ WSZYSTKIE (1)

WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    3,59

  • Śr

    2,70

  • Min

    2,18

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 7631

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 706264

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane