PARTNER PORTALU
  • Partner portalu: Frigo Express

Grunty pod centra handlowe osiągają wartość nawet 10 tys. zł za mkw.

Autor: dlahandlu.pl 16 maja 2016 12:11

Jak wynika z danych zbieranych przez Polish Properties zakres cen gruntów inwestycyjnych jest szeroki i waha się od 400 zł / m² do ponad 12 000 zł / m², a w przypadku terenów biurowych i handlowych w centrum Warszawy przekracza nawet 34 000 zł/m². Najtańsze grunty to te przeznaczona pod magazyny, natomiast najdroższe są przeznaczone na biura lub obiekty handlowe.

Ceny gruntów przeznaczonych pod biura w dużych miastach (poza Warszawą) wynoszą ok.
5 000 zł/m², a w mniejszych ok. 500 - 800 zł/m2. W segmencie handlowym, ceny gruntów
przeznaczonych pod duże obiekty handlowe wahają się od 700 do 10 000 zł/m², a nawet więcej
w dużych miastach. Ceny gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową mieszczą się w
zakresie 400 - 8 000 zł/m². Natomiast najniższe ceny dotyczą gruntów przeznacoznych pod
zabudowę magazynową, gdzie ceny wahają się od 50 do 400 zł/m².

„Największy wpływ na cenę ma oczywiście lokalizacja, jednak niemal równie istotne jest
przeznaczenie planistyczne. Coraz większe znaczenie dla cen gruntów ma również forma
własności. Do niedawna rozróżnienie pomiędzy własnością gruntu i użytkowaniem wieczystym
w minimalnym stopniu wpływało na cenę, dziś obserwujemy znaczne zróżnicowanie cen działek
będących we własności a w użytkowaniu wieczystym. Związane jest to z przeprowadzonymi w
wielu miastach aktualizacjami rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, czego
wynikiem często jest wzrost tej opłaty ponad dwukrotnie” – wyjaśnia Magdalena Gocłowska,
rzeczoznawca z Polish Properties.

Podobał się artykuł? Podziel się!

  • 10.

    JUBILEUSZOWA EDYCJA 14-16 maja 2018, Katowice • Spodek i MCK • Metropolia GZM

Pobierz aplikację EEC
WIĘCEJ

WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    4,89

  • Śr

    3,53

  • Min

    2,57

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 7204

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.