Grunty pod centra handlowe osiągają wartość nawet 10 tys. zł za mkw.

Autor: dlahandlu.pl 16 maja 2016 12:11

Jak wynika z danych zbieranych przez Polish Properties zakres cen gruntów inwestycyjnych jest szeroki i waha się od 400 zł / m² do ponad 12 000 zł / m², a w przypadku terenów biurowych i handlowych w centrum Warszawy przekracza nawet 34 000 zł/m². Najtańsze grunty to te przeznaczona pod magazyny, natomiast najdroższe są przeznaczone na biura lub obiekty handlowe.

Ceny gruntów przeznaczonych pod biura w dużych miastach (poza Warszawą) wynoszą ok.
5 000 zł/m², a w mniejszych ok. 500 - 800 zł/m2. W segmencie handlowym, ceny gruntów
przeznaczonych pod duże obiekty handlowe wahają się od 700 do 10 000 zł/m², a nawet więcej
w dużych miastach. Ceny gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową mieszczą się w
zakresie 400 - 8 000 zł/m². Natomiast najniższe ceny dotyczą gruntów przeznacoznych pod
zabudowę magazynową, gdzie ceny wahają się od 50 do 400 zł/m².

„Największy wpływ na cenę ma oczywiście lokalizacja, jednak niemal równie istotne jest
przeznaczenie planistyczne. Coraz większe znaczenie dla cen gruntów ma również forma
własności. Do niedawna rozróżnienie pomiędzy własnością gruntu i użytkowaniem wieczystym
w minimalnym stopniu wpływało na cenę, dziś obserwujemy znaczne zróżnicowanie cen działek
będących we własności a w użytkowaniu wieczystym. Związane jest to z przeprowadzonymi w
wielu miastach aktualizacjami rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, czego
wynikiem często jest wzrost tej opłaty ponad dwukrotnie” – wyjaśnia Magdalena Gocłowska,
rzeczoznawca z Polish Properties.

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

  • Max

    4,90

  • Śr

    3,47

  • Min

    0,00

ProduktySklepyRegiony

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 9988

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane