PARTNER PORTALU
  • Partner portalu: Frigo Express

JLL: W tym roku na rynek trafi ponad 560 tys. mkw. powierzchni handlowej

Autor: PAP 22 lipca 2014 10:18

Podaż nowej powierzchni handlowej w latach 2014-2016 będzie utrzymywać się na poziomie średnio ok. 0,5 mln m kw. rocznie - oceniła Agnieszka Tarajko-Bąk, ekspert firmy JLL. Jej zdaniem, w 2014 r. przybędzie 564 tys. mkw. powierzchni handlowej, w tym ok. 455 tys. m kw. w centrach handlowych.

"Na rynku powierzchni handlowych widać ożywienie związane z ogólną poprawą koniunktury gospodarczej. Po 2-3 słabszych latach wzrasta zainteresowanie najemców nowymi lokalami, a to przekłada się na liczbę i wielkość inwestycji, które w najbliższych latach trafią na rynek. Inwestorzy i deweloperzy działają z pewnym wyprzedzeniem, tak aby trafić w cykl koniunkturalny" - powiedziała w wywiadzie dla PAP Agnieszka Tarajko-Bąk, ekspert z firmy JLL.

W latach 2014-2016 na rynek trafiać może średnio do 500 tys. m kw. nowej powierzchni handlowej rocznie" - dodała.

Firma JLL prognozuje, że w 2014 r. przybędzie 564 tys. m kw. powierzchni handlowej, w tym 455 tys. m kw. w centrach handlowych.

"Na podstawie danych dotyczących obiektów już będących w fazie budowy można oczekiwać, że w II połowie roku otwarte zostanie ok. 250 tys. m kw. powierzchni w centrach handlowych oraz ok. 62 tys. m kw. w pozostałych obiektach. Natomiast w ciągu I i II kwartału 2014 r. na rynek trafiło już 205 tys. m kw. powierzchni w centrach handlowych oraz 47 tys. w ramach pozostałych formatów. Wszystko wskazuje więc na to, że cały rok zamkniemy wynikiem na poziomie ok. 560 tys. m kw. nowej podaży" - powiedziała Tarajko-Bąk.

Z danych JLL wynika, że w 2013 r. na rynek trafiło łącznie 635 tys. m kw. powierzchni handlowej, w tym 465 tys. m kw. przypadło na centra handlowe. Natomiast w I połowie 2013 r. przybyło 198 tys. m kw. całkowitej powierzchni handlowej, w tym 130 tys. m kw. w centrach handlowych.

Jako centrum handlowe definiuje się obiekt handlowy o powierzchni najmu min. 5000 m kw. i posiadający więcej niż 10 sklepów w galerii handlowej. Pozostała powierzchnia handlowa obejmuje natomiast parki handlowe, wolnostojące magazyny handlowe oraz centra wyprzedażowe.

W ocenie Tarajko-Bąk, w obecnych warunkach społeczno-gospodarczych nie można wyznaczyć poziomu nasycenia polskiego rynku obiektami handlowymi.

"Taka granica, po przekroczeniu której budowa kolejnych obiektów handlowych stanie się nieopłacalna, jest trudna do określenia. Każdy rynek należy postrzegać odrębnie, każdy rynek ma swoją charakterystykę, która determinuje opłacalność budowy kolejnych centrów handlowych. Miasta różnią się między sobą poziomem siły nabywczej, liczbą ludności, ogólną sytuacją gospodarczą, czy już istniejącą ofertą i stopniem nasycenia powierzchnią handlową. Te wszystkie czynniki należy brać pod uwagę planując nowe inwestycje" - powiedziała.

Podobał się artykuł? Podziel się!

  • 10.

    JUBILEUSZOWA EDYCJA 14-16 maja 2018, Katowice • Spodek i MCK • Metropolia GZM

  • Nie możemy się doczekać! 👌 @BIPolska @EECKatowice @AirVeinPoland @CerviRobotics twitter.com/MichWasowski/s…
    @EECKatowice - (RT) @Pentacomp_SI
  • Nie obawiam się o źródła finansowania inwestycji - mówi w rozmowie z portalem @wnppl Paweł Borys, prezes @Grupa_PFR pytany o to, czy mniejsze wpływy z przyszłego budżetu Unii Europejskiego będą stanowiły dla nas duży problem. Jakie ma argumenty? #EKG2018 #EEC2018 @EECKatowice https://t.co/Ar46rCsVku
    @EECKatowice - (RT) @ElzbieciakTomek
  • Czy #biotechnologia w Polsce ma szansę stać się ważnym elementem innowacyjnej gospodarki? Na to pytanie odpowiadali podczas @EECKatowice m.in. liderzy przemysłu farmaceutycznego i eksperci. #EEC2018 #EKG2018 @rynekzdrowia bit.ly/2s3floz https://t.co/hd2DqreGPl
    @EECKatowice - (RT) @wojciech_kuta
  • Joseph BenAmram, prezes MSD w regionie EURAM na @EECKatowice: rozwój biotechnologii wymaga partnerstwa między rządem, firmami krajowymi i międzynarodowymi oraz ośrodkami badawczymi. #EEC2018 #EKG2018 @rynekzdrowia rynekzdrowia.pl/Farmacja/Biote… https://t.co/4jWpURT8yi
    @EECKatowice - (RT) @wojciech_kuta
  • MT @PwCCEE: twitter.com/PwCCEE/status/… The 10th @EECKatowice, the largest economic event in #CEE with 150 insp...
    @EECKatowice - (RT) @amitabhrjha
  • Kto może w unijnych negocjacjach nad budżetem czuć się wygranym? Jak to możliwe, że mamy więcej, ale mniej? W "Rządowej ławie" na pytania @adam_sierak odpowiada Jerzy @JerzyKwiecinski z @MIR_GOV_PL. Serdecznie polecamy całą rozmowę 👉👉👉 bit.ly/2rZ21k6 https://t.co/yQNOLL2YP2
    @EECKatowice - (RT) @wnppl
  • EKG 2018 w Katowicach. Kongres pełen wyzwań @se_pl @EECKatowice superbiz.se.pl/wiadomosci-biz…
    @EECKatowice - (RT) @SuperbizPL
  • We are pleased that once again our Warsaw team could be part of @EECKatowice. This year we supported two of our amazing clients @INGBankSlaski and @_PKEE_ in setting up the exhibition, filming, tweeting, taking pictures, and of course a lot of networking and fun. #work #Katowice https://t.co/9zvLpCf52O
    @EECKatowice - (RT) @AvenewMedia
  • Polecamy Waszej uwadze transmisje z wybranych sesji #EKG2018. Zapraszamy na YouTube: EEC Poland - bit.ly/2wRSK2O Grupa PTWP - bit.ly/2GjlEsf #EEC2018
    @EECKatowice
  • Jako partnerzy @EECKatowice mieliśmy okazję przeprowadzić panel dyskusyjny o roli młodych w kształtowaniu Europy. Dziękujemy @pherstowski, PROM, MAY, Zwolnieni z Teorii, @ELSAPoland, @aegeewarszawa i @tomanek_robert, rektorowi @UE_Katowice! #EEC2018 #YouthLeadership #YouthVoice https://t.co/57GpHAhcCa
    @EECKatowice - (RT) @AIESECPoland
Pobierz aplikację EEC
WIĘCEJ

WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 8189

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane