Amazon zmienia rynek magazynowy w Polsce

Property News 2 stycznia 2018 09:58

Amazon zmienia rynek magazynowy w Polsce fot. Shutterstock.com

Amazon i Panattoni – to duet wskazywany przez wszystkich doradców jako firmy, które w 2017 roku najbardziej zmieniły rynek magazynowy w Polsce. Minione 12 miesięcy były rekordowe pod względem popytu jak i podaży na magazyny w Polsce. W całym roku nowa podaż wyniesie ponad 2 miliony mkw., co będzie najlepszym wynikiem w historii. Z kolei popyt na powierzchnie magazynowe i przemysłowe w ciągu trzech pierwszych kwartałów 2017 roku osiągnął rekordowe ponad 2,6 miliona mkw.

Najważniejszym trendem na polskim rynku magazynowym w 2017 roku dynamiczny rozwój branży e-commerce, który przejawiał się nowymi realizacjami magazynowymi dla gigantów branży – przyznają doradcy oraz deweloperzy. 

W ostatnich 12 miesiącach byliśmy świadkami kilku istotnych transakcji najmu zawartych przez firmy z branży e-commerce. To w 2017 roku Amazon podpisał umowę z Panattoni na magazyn o powierzchni 135 tys. mkw., w Sosnowcu. Także w 2017 r. Zalando, podpisało umowę na 130 tys. mkw. z Goodmanem, na budowę hali w Głuchowie pod Łodzią. eMag zdecydował się na wynajem powierzchni magazynowej o wielkości ponad 33 tys. mkw. w P3 Błonie w okolicach Warszawy.

Wśród najważniejszych przedsięwzięć magazynowych wymieniana jest też transakcja Castoramy, która zleciła budowę magazynu w Strykowie na ponad 100 tys. mkw. firmie Panattoni. Również w Polsce Centralnej powstanie nowa fabryka BSH o powierzchni około 79 tys. mkw. realizowana także przez Panattoni.

- Największe transakcje na polskim rynku magazynowym są efektem rozwoju sprzedaży internetowej. To trend, który będzie miał największy wpływ na rozwój rynku logistycznego i dystrybucyjnego, a co za tym idzie, magazynowego w najbliższych latach. Należy zauważyć, że rynek e-commerce w Polsce stanowi zaledwie 4 proc. tego rynku w Niemczech – to sugeruje jak jeszcze może rozwinąć się handel internetowy w naszym kraju – mówi Beata Hryniewska, senior director zarządzająca działem powierzchni przemysłowo-logistycznych CBRE.  -  Warto pamiętać o bardzo mocnym popycie generowanym przez najemców z branż, jakie również w ostatnich latach były najbardziej aktywne, tj. sieci handlowe, operatorów logistycznych oraz firmy z sektora lekkiej produkcji – zauważa Tomasz Mika, dyrektor działu powierzchni magazynowo–przemysłowych w Polsce, JLL.

W mijającym roku, w odniesieniu do konsumpcji Polska stała się jednym z najbardziej dynamicznie rosnących rynków e-commerce. - Według statystyk Ecommerce Europe dynamika wzrostu rynku e-commerce w Europe ma wynieść 14 proc. w tym roku, natomiast w Polsce będzie to aż 20 proc. - zauważa Maciej Szczepański, business development manager w dziale powierzchni przemysłowych i logistycznych, Cushman & Wakefield.

Więcej na propertynews.pl

Podobał się artykuł? Podziel się!


WYBRANE DLA CIEBIE


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 8185

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 563051

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.