Dzierżawca gruntu może na nim wybudować sklep

Autor: Rzeczpospolita 22 czerwca 2010 10:39

Nie trzeba być właścicielem gruntu, żeby na nim wybudować sklep. Inwestor musi jednak wykazać, że posiada prawo do dysponowania nim - podaje Rzeczpospolita.

O możliwości inwestowania na cudzym gruncie mówi art. 3 pkt 11 prawa budowlanego. Zgodnie z nim chodzi nie tylko o prawo własności, ale także użytkowanie wieczyste, zarząd, ograniczone prawa rzeczowe albo prawa wynikające ze stosunku zobowiązaniowego, czyli umów. Kodeks cywilny przewiduje, że to, co zostało wybudowane na gruncie, należy do jego właściciela. Są jednak wyjątki od tej zasady. Budynki postawione przez użytkownika wieczystego są jego własnością, a nie właściciela gruntu. Z kolei najemca lub dzierżawca będzie mógł budować tylko wtedy, gdy umowy będą im dawały uprawnienie do wykonywania robót i obiektów budowlanych.

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 10873

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane