26 proc. nowych umów magazynowych zostało zawartych przez sieci handlowe

Autor: dlahandlu.pl 4 sierpnia 2015 14:43


Największymi najemcami powierzchni magazynowych w I półroczu 2015 r. były firmy z sektora logistycznego, przed sieciami handlowymi i branżą motoryzacyjną.

- W półroczu 2015 podpisano umowy najmu na 1,17 mln mkw. powierzchni magazynowo – przemysłowych, z czego aż 781 000 mkw. stanowiły nowe kontrakty. W I półroczu 2015 oddano do użytku ponad 437 000 mkw. nowej powierzchni, a w budowie jest kolejne 672 000 mkw., z czego 23% powstaje na zasadach spekulacyjnych, czyli bez wiążących umów najmu - komentuje Tomasz Mika, dyrektor działu powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce, JLL. 

Największe zainteresowanie najemców w I półroczu zaobserwowano w Polsce Centralnej (20% nowego popytu), Górnym Śląsku (15%), Poznaniu (14%) i Okolicach Warszawy (13%).

- Na znaczeniu zyskują lokalizacje uznawane dotychczas za peryferyjne czyli Kraków czy Szczecin, oraz te, w których dopiero niedawno powstały pierwsze komercyjne powierzchnie magazynowe, np. Lublin czy Rzeszów - wyjaśnia Jan Jakub Zombirt, dyrektor w dziale badań rynku i doradztwa, JLL.

Największe zapotrzebowanie pochodzi od operatorów logistycznych, którzy w ramach nowych umów zabezpieczyli ponad 229 000 mkw. (29% udział w popycie netto), sieci handlowych (26%) i branży motoryzacyjnej (9%).

Od końca 2013 r. wskaźnik pustostanów stopniowa spada – do 7,4% na koniec I półrocza 2015 (najmniej od 2007 r.). W całym kraju do dyspozycji najemców jest obecnie 686 000 mkw. wolnej powierzchni. Najwyższym udziałem pustostanów charakteryzują się rynki dojrzałe, np. Warszawa (13,7%) oraz tzw. rynki wschodzące jak np. Lublin (25,5%). Jak podaje portal magazyny.pl, najmniej wolnej powierzchni jest w Poznaniu (1,5%) i Wrocławiu (4,5%).

 


WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 12469

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 663

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane