Apteki w galeriach handlowych. Czy nowe prawo wpłynie na najemców?

Autor: pr, dlahandlu.pl 21 sierpnia 2017 13:48

Obecnie w Polsce funkcjonuje ok. 15 tys. aptek, z czego blisko 5,5 tys. to apteki sieciowe. Nowelizacja ustawy ”apteka dla aptekarzy” wprowadza ograniczenia dla nowo powstających obiektów.

Nowelizacja ustawy z dn. 25 czerwca br. o prawie farmaceutycznym wprowadza nowe rozporządzenie dotyczące ograniczenia liczby aptek prowadzonych przez farmaceutę posiadającego prawo do wykonywania zawodu, do czterech punktów handlowych. W przypadku nowych aptek zastosowanie będą miały kryteria geograficzno-demograficzne, co oznacza, że zezwolenie na otwarcie placówki będą wydawane, jeżeli liczba mieszkańców w danym województwie w przeliczeniu na jedną ogólnodostępną aptekę wyniesie co najmniej 3 tys. osób, zaś odległość pomiędzy sąsiadującymi obiektami – minimum 500 metrów. To kryterium nie będzie jednak obowiązywać, jeśli nowa apteka powstanie w odległości 1 km od obecnie istniejącej. Ponadto nabywcą i spadkobiercą apteki otwartej na nowych zasadach będzie mógł zostać wyłącznie farmaceuta.

- Właściciele obiektów handlowych nie mają się jednak czego obawiać. Wygasające umowy najmu będą przedłużane, jeśli właściciele będą posiadać pozwolenia na prowadzenie apteki. Pozwolenia te wydawane są na czas nieoznaczony, dlatego utrudnienie dotyczy głownie sytuacji, w której do obiektu handlowego wprowadzany jest nowy podmiot do prowadzenia apteki. Na nowelizacji ustawy mogą skorzystać jednak aptekarze, którzy już prowadzą swoje punkty w centach handlowych, w szczególności podczas negocjowania warunków najmu - wyjaśnia Natalia Adamek, Negocjator w Dziale Powierzchni Handlowych, Cushman & Wakefield.

Sieci apteczne nadal będą mogły się rozwijać, ponieważ z ustawy usunięty został zapis zakazujący sprzedaży spółek kapitałowych. W nowym prawie spółka może zostać kupiona przez kolejną spółkę o charakterze kapitałowym. Jeżeli właściciel formalnie ich nie połączy, nie będzie zmuszony do ubiegania się o nowe pozwolenie. Natomiast apteki prowadzone jako indywidualne działalności gospodarcze oraz spółki cywilne nie będą mogły być sprzedane. Wyjątkiem jest przekształcenie spółki cywilnej w spółkę handlową, np. spółkę z o.o.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 11022

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane