AXI IMMO: Rynek magazynowy będzie zyskiwał kosztem retailu

Autor: pr, www.dlahandlu.pl 27 marca 2014 13:44

Jeszcze rok, dwa lata temu przemysłowe produkty inwestycyjne były przez rynek inwestycyjny oceniane słabiej, niż te z sektora handlowego czy biurowego. Dzięki m.in. takim projektom, jak dla Amazon w Polsce i dynamicznym wzrostom w segmencie e-commerce sektor logistyczny zyskał w oczach inwestorów. Obecnie jego potencjał i jakość oferowanych produktów oceniana jest wysoko, często lepiej niż projekty handlowe. W perspektywie długoterminowej w opinii inwestorów rynek magazynowy będzie zyskiwał kosztem retailu - mówi Renata Osiecka, partner zarządzający AXI IMMO.

- Podaż projektów magazynowych i produkcyjnych jest ograniczona, nie wystarczająca względem popytu, co wpływa na kompresję rocznej stopy zwrotu. Obecnie utrzymuje się na poziomie 7 proc. Inwestorzy zainteresowani są nie tylko projektami w kluczowych lokalizacjach logistycznych, ale też w dedykowanych. Będą sprzedawać się nie tylko projekty gotowe, ale też te już na etapie realizacji. Może to być zachętą dla deweloperów do uruchomienia projektów spekulacyjnych, czego najlepszym przykładem jest zapowiadana budowa spekulacyjna w ramach parku Prologis we Wrocławiu. Struktura graczy rynkowych w perspektywie ostatnich 24 miesięcy uległa zmianie, deweloperzy ze względu na powiązania kapitałowe, występują w roli inwestorów. Tendencja ta będzie się utrzymywać, możemy spodziewać się wzrostu zakupów inwestycyjnych za pośrednictwem podmiotów deweloperskich - dodaje.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 10971

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane