PARTNER PORTALU partner portalu - www.frigologistics.pl

C&W: W II kw. wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce wyniosła 1,5 mld euro

Autor: dlahandlu.pl 16 sierpnia 2016 11:11

Z najnowszych badań międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield wynika, że w drugim kwartale bieżącego roku wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie wyniosła 56,8 mld euro, co oznacza wzrost o 9 proc. w porównaniu z pierwszym kwartałem.

Pomimo wzrostu w ujęciu kwartalnym, wartość obrotów w pierwszym półroczu była niższa o 12% niż w analogicznym okresie 2015 r. i wyniosła 109 mld euro. Główną przyczyną słabszych wyników w skali całego kontynentu było spowolnienie aktywności inwestycyjnej w Wielkiej Brytanii, która jest największym rynkiem europejskim.

Obawy związane z Brexitem i wynikająca z tego niepewność były istotnym czynnikiem spadku wolumenu obrotów w Wielkiej Brytanii w pierwszym półroczu do poziomu 32 mld euro, czyli aż o 35% w porównaniu z tym samym okresem rok wcześniej.

W Europie Środkowo-Wschodniej również odnotowano znaczny wzrost aktywności inwestycyjnej. W pierwszych sześciu miesiącach 2016 r. wolumen obrotów w tym regionie przekroczył 4 mld euro, co oznacza wzrost o 60% w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego.

Wartość transakcji inwestycyjnych w pierwszej połowie bieżącego roku przekroczyła poziom z pierwszego półrocza 2015 r. na 19 spośród 29 rynków europejskich uwzględnionych w badaniu. Korzystając z możliwości wynikających ze słabszej kondycji rynku, inwestorzy krajowi zwiększyli swój udział w łącznych obrotach do poziomu 61% – najwyższego za pierwsze półrocze od 2013 r. Wynikało to głównie z większej aktywności inwestorów krajowych we Francji, a także w Niemczech i Szwecji. Z drugiej strony udział podmiotów spoza Europy w łącznym wolumenie transakcji inwestycyjnych zmniejszył się z ok. 30% w ostatnich latach do zaledwie 21%.

Oprócz funduszy działających w skali globalnej znaczny odsetek wśród inwestorów stanowią podmioty z USA, Singapuru, RPA i Hongkongu. Wzrost aktywności inwestorów z RPA wynika częściowo z rosnącego zainteresowania Europą Środkowo-Wschodnią wśród funduszy giełdowych.

W pierwszej połowie 2016 r. najbardziej aktywnymi graczami na rynku były nadal pozagiełdowe fundusze inwestycyjne. Z kolei instytucje i spółki giełdowe były mniej aktywne w pierwszej połowie bieżącego roku.

– Sytuacja na polskim rynku inwestycyjnym jest podobna do panującej w innych krajach Europy kontynentalnej. Jak dotąd Brexit nie wpłynął negatywnie ani na wolumen obrotów, ani na nastroje inwestorów. W drugim kwartale bieżącego roku wartość transakcji inwestycyjnych w Polsce wyniosła 1,5 mld euro, co stanowi 59% łącznego wolumenu przypadającego na Europę Środkowo-Wschodnią. Polska jest nadal atrakcyjnym krajem zarówno dla europejskich funduszy inwestycyjnych, jak i dla kapitału spoza Europy. Przewidujemy, że w 2016 r. odnotujemy ponownie wysoki poziom aktywności inwestycyjnej – mówi Soren Rodian Olsen, Partner w Cushman & Wakefield Polska.

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 11370

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane