REKLAMA
REKLAMA

JLLS: Wartość transkacji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych będzie wzrastać

Autor: www.dlahandlu.pl 8 maja 2012 11:58

Całkowita wartość transakcji na europejskim rynku nieruchomości handlowych w I kw. 2012 r. wyniosła 3,8 mld EUR, 60 proc. mniej niż w I kw. 2011 r. - Spodziewamy się iż wartość transakcji inwestycyjnych zacznie wzrastać już od II kw. 2012 r. Trend ten będzie się utrzymywać w kolejnych miesiącach, w tym w szczególności w Niemczech, Polsce oraz krajach skandynawskich - powiedziała Shelley Matthews, dyrektor działu inwestycji na rynku nieruchomości handlowych w Europie.

REKLAMA
- W pierwszym kwartale 2012 r. rynek inwestycyjny w Polsce odnotował bardzo wysokie obroty przekraczające 728 mln EUR. W porównaniu do tego samego okresu w roku ubiegłym (312 mln EUR), był to poziom ponad dwa razy wyższy. Odnotowany rezultat to w głównej mierze zasługa trzech dużych transakcji, w tym dwóch dotyczących nieruchomości handlowych. Transakcjami tymi były: zakup 77 proc. kompleksu Złote Tarasy przez partnerów AXA Real Estate i CBRE Property Fund Central Europe LP (PFCE), w którym Unibail - Rodamco jest partnerem, od ING Real Estate za raportowaną wartość 475 mln EUR oraz Centrum Handlowego Alfa w Olsztynie przez spółkę Rockspring od funduszu Arka za około 84 mln EUR. Na rynku handlowym miała miejsce jeszcze jedna transakcja - Blackstone zakupił od Rank Progress Galerię Tęcza w Kaliszu za około 37 mln EUR. W pierwszym kwartale 2012 r. stopy kapitalizacji za najlepsze nieruchomości handlowe kształtowały się na poziomie 6,00 proc. i spadły do poziomu 5.75 proc. w drugim kwartale. Prognozujemy, iż w perspektywie krótkoterminowej pozostaną one stabilne - mówi Agnieszka Kołat, dyrektor w dziale inwestycji na rynku nieruchomości handlowych w Jones Lang LaSalle w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej.

 


WYBRANE DLA CIEBIE


REKLAMA
REKLAMA

BĄDŹ NA BIEŻĄCO

REKLAMA

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 12742

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 663

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane
REKLAMA