PARTNER PORTALU Partner portalu: Herosi Polskiej Przedsiębiorczości

Knight Frank: Handel zdominował rynek inwestycyjny

Autor: pr, dlahandlu.pl 21 lipca 2017 15:06

Rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce w I połowie 2017 roku utrzymywał szybkie tempo rozwoju, a wolumen transakcji przekroczył 1,5 mld euro. Prawie 60% wszystkich transakcji w I półroczu stanowiły przejęcia w segmencie handlowym. Eksperci Knight Frank zwracają uwagę na najważniejsze wydarzenia

- Inwestorzy nie zwalniają tempa na rynku kapitałowym. W II kwartale 2017 roku w sektorze nieruchomości komercyjnych ulokowano ponad 1 mld EUR. W konsekwencji w całym pierwszym półroczu wolumen inwestycyjnych przekroczył 1,5 mld EUR i był nieznacznie niższy od zanotowanego w pierwszych sześciu miesiącach 2016 roku. Rynek zdominowały duże transakcje portfelowe, głównie w segmencie handlowym. Jednocześnie, biorąc pod uwagę plany inwestorów i transakcje w toku, druga połowa 2017 może być równie owocna, a wolumen przejęć przekroczyć historyczny wynik osiągnięty w poprzednim roku - komentuje Marcin Purgal, Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych Knight Frank.

 - Boom inwestycyjny w dalszym ciągu widoczny jest także w sektorze hotelowym, gdzie aktywność deweloperów pozostaje wysoka. Inwestorzy nie zwalniają tempa, a sektor odnotowuje najwyższe dotychczas wartości na rynku kapitałowym. W całym I półroczu 2017 roku wolumen przejęć obiektów hotelowych wyniósł ponad 342 mln EUR, stanowiąc 23% wszystkich transakcji. Jednocześnie, największą akwizycją II kwartału 2017 było przejęcie przez tajski fundusz U City portfela 5 hoteli, należących do Warimpexu, których łączną wartość oszacowano na 120 mln EUR - dodaje Aleksandra Burkot, Konsultant w Dziale Badania Rynku Knight Frank.

Szacuje się, że aż 59% wolumenu wszystkich podpisanych transakcji w I półroczu 2017, stanowiły przejęcia w segmencie handlowym, opiewając łącznie na kwotę ponad 900 mln EUR. Apetyt inwestorów na nieruchomości handlowe nie słabnie, co widać w dużych transakcjach portfelowych, które zdominowały II kw. 2017. Nowego właściciela, fundusz Pradera, zyskały cztery obiekty Ikea w Polsce. Transakcja była częścią sprzedaży 25 projektów w 8 europejskich krajach. Ponadto, przeprowadzono transakcję sprzedaży centrów wyprzedażowych Fashion House w Piasecznie, Gdańsku i Sosnowcu, a nowym właścicielem jest RREEF Spezial Investment GmbH. W II kw. 2017 roku podpisano również umowy kupna/sprzedaży kilku mniejszych obiektów handlowych, w tym przejęcie przez Echo Polska Properties czterech nieruchomości z portfela Blackstone.


WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 9445

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 923188
Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane