Najatrakcyjniejszym miastem dla najemców handlowych jest Londyn. Warszawa jest na 19. miejscu

Autor: pr, www.dlahandlu.pl 27 listopada 2012 13:55

Londyn jest najatrakcyjniejszą z 57 europejskich lokalizacji dla międzynarodowych najemców powierzchni handlowej, według rankingu przygotowanego przez Jones Lang LaSalle. Warszawa zajęła 19. miejsce, wyprzedzając m.in. Brukselę, Zurych, Sztokholm, Lyon czy Kopenhagę.

Indeks, opublikowany jako część raportu "Destination Europe 2013", analizuje dane dotyczące ekspansji i obecności na 57 rynkach 250 globalnych najemców powierzchni handlowej.

Pierwsza dwudziestka najatrakcyjniejszych miast dla sieci handlowych to (od najmocniejszego): Londyn, Moskwa, Paryż, Mediolan, Madryt, Rzym, Monachium, Sankt Petersburg, Praga, Barcelona, Stanbuł, Berlin, Hamburg, Wiedeń, Amsterdam, Frankfurt, Ateny, Antwerpia, Warszawa i Lizbona.

- Londyn stanowi punkt wyjścia dla najemców planujących międzynarodową ekspansję. Wiele amerykańskich, a od pewnego czasu także chińskich marek, rozpoczyna swoją obecność na rynkach europejskich właśnie od stolicy Wielkiej Brytanii. Trend ten będzie się nasilał po części za sprawą sukcesu nowo otwartych centrów handlowych Westfield, niesłabnącego popytu na powierzchnię handlową na Bond Street, Oxford Street, Regent Street i w Covent Garden, ale także nadal szerokich możliwości dalszego rozwoju - wysokiego poziomu ruchu turystycznego po Igrzyskach Olimpijskich, stabilnej sytuacji politycznej i transparentnego rynku nieruchomości - ocenia James Dolphin, Head of EMEA Retail Agency, Jones Lang LaSalle.

Jak wynika z raportu, w związku z wyhamowaniem wzrostu gospodarczego w Europie Zachodniej i Południowej najemcy analizują możliwości rozwoju na rynkach wschodnich. Szczególnym zainteresowaniem sieci cieszy się Europa Środkowo - Wschodnia.

- Rynki wschodzące oferują atrakcyjne możliwości rozwoju. Stawki czynszów są w ich wypadku na ogół niższe niż na bardziej dojrzałych rynkach, a perspektywy wzrostu sprzedaży detalicznej bardziej obiecujące. - mówi James Brown, Head of EMEA Retail Consulting and Research, Jones Lang LaSalle. W tym kontekście wysoką ocenę otrzymały takie miasta jak Sankt Petersburg (miejsce 8.), Praga (miejsce 9.), Stambuł (miejsce 11.), Warszawa (miejsce 19.) i Kijów (miejsce 23.).

- W rankingu trzydziestu najatrakcyjniejszych lokalizacji dla najemców powierzchni handlowych, znajduje się więcej rynków Europy Środkowo-Wschodniej, niż Europy Południowej. Dla dojrzałych najemców, którzy prowadzą rozwiniętą działalność na głównych rynkach europejskich, Europa Wschodnia oferuje zarówno możliwości wzrostu jak i dywersyfikacji - podkreśla James Brown.

Zdaniem Edyty Potery, Dyrektora w Dziale Najmu Nieruchomości Handlowych, Jones Lang LaSalle, stołeczny rynek odzwierciedla preferencje konsumentów i jest zdominowany przez nowoczesne centra handlowe. - Ulice handlowe, popularne w innych europejskich stolicach, dopiero zyskują na znaczeniu i powoli, ale konsekwentnie rozwijają swoją ofertę. Na szczególną uwagę zasługuje w tym przypadku ulica Marszałkowska, wraz z odnowionymi Domami Towarowymi Wars, Sawa i Junior. Potencjał Warszawy wynika ponadto z relatywnie wysokiej siły nabywczej oraz względnie niskiego nasycenia powierzchnią nowoczesnych centrów handlowych. Międzynarodowe sieci handlowe poszukujące w stolicy możliwości rozwoju powinny zatem skorzystać z oferty nowo powstających lub planowanych na lata 2014-2015 ciekawych projektów - mówi Edyta Potera.

WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 12608

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 663

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane