PRCH: 21 spośród 40 centrów handlowych zostanie otwartych w małych miastach

Autor: dlahandlu.pl 28 marca 2014 11:27

„Rok 2013 był rokiem polaryzacji - powstały 23 nowe centra handlowe w największych i najmniejszych miastach, a ich powierzchnia, łącznie z rozbudowami wyniosła 616 000 m kw. GLA. Na koniec roku funkcjonowało 416 obiektów o łącznej powierzchni najmu ponad 9,84 miliona m kw. - mówi Radosław Knap, wicedyrektor generalny w PRCH.

- W roku 2014 aktywność deweloperska zapowiada się podobnie, z głównym akcentem na miasta poniżej 100 tysięcy mieszkańców. Obserwujemy proces przemiany i rozbudowy wielu starszych obiektów w miastach największych i średniej wielkości. W budowie jest ok. 40 nowych centrów handlowych, co odpowiada dotychczasowemu poziomowi wzrostu rynku - dodaje Knap.
Na koniec 2013 roku w budowie było blisko 700 000 m kw. GLA powierzchni centrów handlowych, z czego 16 proc. w największych aglomeracjach (7 centrów) i 40 proc. w miastach poniżej 100 000 mieszkańców (21 centrów). Natomiast 26 proc. powierzchni (6 centrów) buduje się obecnie w miastach o liczbie ludności pomiędzy 200 000 - 400 000 mieszkańców, kolejne 18 proc. powierzchni (5 obiektów) w miastach zamieszkałych przez 100 000 - 200 000 mieszkańców" - dodaje Katarzyna Michnikowska, senior analyst z firmy Colliers International - „W kolejnym roku, 2015, należy spodziewać się odwrócenia trendu wzrostowego. Widać to już po liczbie rozpoczętych budów."

Największe centra handlowe w budowie to: Atrium Felicity w Lublinie (73 000 m kw. GLA), Galeria Warmińska w Olsztynie (41 300 m kw. GLA), Tarasy Zamkowe w Lublinie (38 000 m kw. GLA), Galeria Amber w Kaliszu (33 500 m kw. GLA), Galeria Bursztynowa w Ostrołęce (27 000 m kw. GLA), Galeria S w Siedlcach (26 000 m kw. GLA), Galeria Jurowiecka w Białymstoku (25 400 m kw. GLA), Galeria Neptun w Starogardzie Gdańskim (25 000 m kw. GLA), Galeria Piła w Pile (23 800 m kw. GLA) oraz rozbudowy takich projektów jak: Galeria Sudecka w Jeleniej Górze, CH Ogrody w Elblągu czy Magnolii Park we Wrocławiu.
„Na koniec 2013 r. średni wskaźnik nasycenia powierzchnią centrów handlowych wyniósł w Polsce 256 m kw. / 1 000 mieszkańców. Druga połowa ubiegłego roku przyniosła znaczący wzrost statystyk w grupie ośmiu największych polskich metropolii, natomiast w 2014 r. istotne wzrosty tego wskaźnika będą notowane w mniejszych miastach - powiedziała Agnieszka Tarajko-Bąk, research analyst z firmy JLL - obserwujemy , że grupie miast o liczbie mieszkańców poniżej 100 000, gdzie obecnie budowanych jest najwięcej centrów handlowych różnego typu, wskaźnik nasycenia jest bardzo zróżnicowany i oscyluje pomiędzy 68 m kw. / 1 000 mieszkańców a 1 617 m kw. Warto jednak zauważyć, że analizie poddano tylko rynki, na których istnieją bądź są w trakcie budowy nowoczesne formaty handlowe, dlatego trudno je odnieść do wskaźników dla pozostałych kategorii miast."


WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 10971

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane