Property Forum Katowice: Rynek śląskiej powierzchni handlowej dopiero rozkwitnie

Property News 19 listopada 2012 21:17

Okres intensywnego rozwoju rynku centrów handlowych w woj. śląskim dopiero przed nami. Istnieje tu ogromny potencjał do budowy projektów o wyższym standardzie, ale kiedy nadejdzie odpowiedni moment do ich realizacji, na razie trudno powiedzieć - mówił w czasie sesji dotyczącej rynku centrów handlowych, odbywającej się w czasie Property Forum Katowice, Antoni Pomorski, dyrektor Projektu Przebudowy Dworca w Katowicach, Neinver Polska.

Dodaje, że o atrakcyjności tego regionu dla dalszego rozwoju rynku nowoczesnej powierzchni handlowej świadczy np. fakt, że tylko obecny poziom pustostanów w aglomeracji to tylko 2 proc. Natomiast poziom wynagrodzenia w województwie śląskim jest najwyższy w kraju. - Z drugiej strony, sytuacja gospodarcza wymusza na inwestorach ostrożne podejście do nowych przedsięwzięć. Sukcesu można się dopatrywać tylko w innowacyjnych projektach inwestycyjnych - podkreśla Pomorski.

Tego samego zdania jest Krzysztof Gaweł, prezes zarządu GREM Gemini Real Estate, który zaznaczył jednak, że na miejsce na nowe projekty handlowe trzeba chwilę poczekać. - Decydującym czynnikiem, który będzie kreował przestrzeń i zapotrzebowanie na nowe projekty, będzie szybkość bogacenie się społeczeństwa - wyjaśnia Gaweł.

Uczestnicy sesji podkreślali, że w całej Polsce i tym samym również na Śląsku jest jeszcze miejsce na nowe przedsięwzięcia, ale tylko w bezpiecznych lokalizacjach. - Tego typu obiektów brakuje na nowych osiedlach mieszkaniowych. Przykładem jest południowa dzielnica Katowic, w której mamy do czynienia z zamożnym klientem, który nie ma tu dostępu do nowoczesnego handlu - podkreśla Michał Goli, prezes GC Investment.

Zdaniem Goliego w regionie jest też dużo miejsca na mniejsze i bardzo bezpieczne projekty typu centra convenience i parki handlowe. Zgodził się z nim Bartłomiej Soli ze spółki Biuro Inwestycji Kapitałowych SA. Jego spółka planuje taką inwestycję m.in. w Bielsku-Białej.

W opinii Piotra Kaszyńskiego, szefa Działu Powierzchni Handlowych w Cushman&Wakefield, po wybudowaniu Galerii Katowickiej minie dużo czasu zanim pojawi się inwestor gotowy rozpocząć tak duży i spektakularny projekt handlowy w mieście.

Szerokie plany inwestycyjne w regionie ma też sieć Tesco, która z jednej strony chce otwierać tu mniejsze sklepy, ale widzi także duży potencjał do budowy kolejnych hipermarketów, ale w nowej, dostosowanej do obecnych realiów formule - Tesco Extra. - Rynek jest coraz bardziej konkurencyjny i zmieniają się oczekiwania klientów, którzy coraz częściej decydują się na zakupy przez internet. To wymusza na nas poszukiwanie nowych rozwiązań - mówił Dariusz Nowaczyk, dyrektor, Dział Rozwoju Nowych Inwestycji, Tesco Polska.


WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 10993

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane