Property Forum: Zmiany na rynku nieruchomości handlowych wpływają na koncepcję inwestycji

Property News 8 grudnia 2014 13:39

Zmiany jakie zachodzą na polskim rynku nieruchomości handlowych mają olbrzymi wpływ na koncepcję zagospodarowania inwestycji. - O ile nowe projekty mogą dostosować się do zmieniających się potrzeb klientów, o tyle starsze obiekty potrzebują znaleźć skuteczne wyjście z patowej sytuacji - powiedział Piotr Kowalski z Rank Progress.

Konkurencja pomiędzy centrami handlowymi sprawia, że starsze obiekty muszą gruntownie przemyśleć swoją ofertę. Niedopasowany do potrzeb współczesnych najemców układ powierzchni, niewłaściwy zestaw najemców czy nieatrakcyjny wystrój mogą zaważyć na ich przyszłości.

- Tego typu projekty muszą znaleźć własną drogę, by albo odzyskać swoją pozycję, albo przejść przez gruntowną metamorfozę i na nowo pojawić się na rynku - tłumaczył Piotr Kowalski.

Jak przykład przedstawiciel Rank Progress podał jedno z centrów handlowych, które po gruntownej modernizacji zmieniło się w obiekt rozrywkowo-hotelowy. - To droga, która czasem może uratować projekt - dodał.

Innym problemem, z jakim muszą radzić sobie starsze centra handlowe, to kwestia oferty handlowej. - Dziś aktywny rozwój prowadzi około 180 najemców. Oznacza to, że w przypadku dużych aglomeracji w obiektach handlowych pojawiają się te same firmy. Dlatego deweloperzy muszą odpowiedzieć sobie na pytanie: czy dalej będziemy robić to, co inni, czy zmienimy swój pomysł na inwestycję - podsumował Kowalski.

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 10763

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane