REKLAMA
REKLAMA

Rośnie popyt na powierzchnię magazynową

Autor: PAP 18 listopada 2014 19:42

Rosnący popyt na powierzchnię magazynową wskazuje na wyraźne odbicie polskiej gospodarki i pozytywne oczekiwania wszystkich graczy na rynku - oceniła w wywiadzie dla PAP Joanna Mroczek, ekspert firmy CBRE.

REKLAMA
"Trendy panujące na rynku magazynowym są najlepszym odbiciem przyszłych trendów w całej gospodarce. Rynek magazynowy scala zarówno rynek handlowy, jak i przemysłowy, więc z pewnym wyprzedzeniem pokazuje to co się będzie działo w koniunkturze, to czego spodziewają się menadżerowie. Obecny trend obserwowany na rynku magazynowym wskazuje na odbicie, można więc spodziewać się dalszego ożywienia w gospodarce" - powiedziała PAP Mroczek.

Dane CBRE wskazują, że popyt na powierzchnię magazynową po III kwartale wyniósł 1,54 mln m kw., wobec 1,2 mln m kw. w analogicznym okresie 2013 r.

"Popyt w III kwartale wyniósł 468 tys. m kw. W tym samym okresie inwestycje w nieruchomości przemysłowe i logistyczne wyniosły 174 mln euro i stanowiły 37 proc. całkowitego wolumenu inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych" - powiedziała Mroczek.

"Pod koniec III kw. całkowita podaż nowoczesnych powierzchni przemysłowych i logistycznych w Polsce przekroczyła 8,4 mln m kw. W samym III kwartale podaż znacząco wzrosła w ujęciu rocznym - z 278 tys. m kw. sprzed roku do 740 tys. m kw. obecnie. W dużej mierze to zasługa nowych magazynów firmy Amazon" - dodała.

Z danych CBRE wynika, iż obecnie w budowie znajduje się 648 tys. m kw. powierzchni magazynowej.

"W większości regionów wskaźniki pustostanów w dalszym ciągu wykazują tendencję spadkową. W III kwartale stopy pustostanów w skali kraju zmniejszyły się o 2,5 pkt. proc. w porównaniu do III kw. 2013 r. i wyniosły 8 proc. W 2015 r. wskaźnik ten powinien się dalej obniżać" - powiedziała Mroczek.

"Dzięki temu w segmencie magazynowym stawki czynszowe się ustabilizowały - zarówno te umowne, jak i efektywne" - dodała.


WYBRANE DLA CIEBIE


REKLAMA
REKLAMA

BĄDŹ NA BIEŻĄCO

REKLAMA

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 13077

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 999781

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 664

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane
REKLAMA