PARTNER PORTALU partner portalu - www.frigologistics.pl

Stawki czynszu w magazynach stabilne - od 2,45 do 5,30 euro za mkw. miesięcznie

Autor: portalspozywczy.pl 25 lipca 2012 14:50

Podczas pierwszego półrocza 2012 roku wybudowano 333 000 mkw. powierzchni magazynowej. Jest to dwukrotnie więcej niż w I połowie poprzedniego roku.

Najwięcej nowej powierzchni przybyło w okolicach Warszawy (68 000 mkw.). W Poznaniu wybudowano 59 500 mkw. magazynów. Umacnia to pozycję tego regionu jako trzeciego pod względem istniejącej powierzchni rynku w Polsce. Znacząco o nowe powierzchnie magazynowe wzbogaciła się też Polska Centralna (41 200 mkw.) i Górny Śląsk (37 900 mkw.).

W tym czasie czynsze pozostawały stabilne. Delikatna tendencja wzrostowa pojawiała się w lokalizacjach z niskimi wskaźnikami dostępnej powierzchni, takich jak Górny Śląsk, Poznań czy Kraków. Najwyższe stawki były tradycyjnie oferowane w granicach dużych miast. Dla Warszawy-Miasta poziom efektywnych czynszów wahał się między 3,60 a 5,30 euro/ mkw./ miesiąc, natomiast w Krakowie 3,30 - 4,00 euro/ mkw./ miesiąc. Nieco niższe stawki były oferowane na Górnym Śląsku (2,45 - 3,40 euro/ mkw./ miesiąc), w Polsce Centralnej (2,70 - 3,10 euro/ mkw./ miesiąc), Poznaniu (2,60 - 3,00 euro/ mkw./miesiąc) i we Wrocławiu (2,50 - 3,10 euro/ mkw./miesiąc).

Opublikowany przez firmę Jones Lang LaSalle raport przestrzega najemców przed odwlekaniem decyzji o najmie magazynu. - Sytuacja na rynku powierzchni magazynowych jest dziś zupełnie inna niż w połowie ubiegłego roku, kiedy to najemcy mogli przebierać w ofertach. Spadająca podaż dostępnej powierzchni i brak projektów spekulacyjnych powoduje, że najemcom niełatwo jest znaleźć odpowiedni obiekt magazynowy. Kłopot mogą mieć zwłaszcza firmy poszukujące dużych modułów bo dostępna powierzchnia jest mocno rozdrobniona - podsumowuje Tomasz Olszewski z działu powierzchni magazynowych w Jones Lang LaSalle.

Podobał się artykuł? Podziel się!
  • kurak 2012-08-21 11:51:48

    W Euro. I to dobre ceny. Nie ma ryzyka tego, że zabraknie magazynów. Zobaczcie ile wolnych hal ma w swojej bazie Jartom - jest tego cała masa, tak więc nie ma ryzyka, aby dla jakiekolwiek firmy zabrakło powierzchni. Nawet powierzchnia po okazyjnej cenie nie ma odpowiedniego wzięcia.

  • Magazyn 2012-07-25 16:37:20

    Te ceny na pewno nie są w złotych

ZOBACZ WSZYSTKIE (2)

WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 11396

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane