PARTNER PORTALU partner portalu - www.frigologistics.pl

W I kw. br. ukończono 15 projektów magazynowych o powierzchni 273 tys. mkw.

Autor: dlahandlu.pl 7 maja 2015 19:41

Zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyły 9,1 mln mkw. W pierwszym kwartale 2015 roku ukończono 15 projektów magazynowych o łącznej powierzchni 273 tys. mkw. – wynika z raportu Colliers International „Przegląd Rynku Nieruchomości I kwartał 2015”.

W sektorze magazynowym największą aktywność deweloperów zaobserwowano na rynku poznańskim, gdzie dostarczone zostało 150 tys. mkw. (ponad 60 proc. nowej podaży). Drugim rynkiem pod względem oddanej powierzchni był Górny Śląsk (30,2 tys. mkw.). Na koniec marca 2015 r. wynajęte było ok. 97 proc. powierzchni dostarczonej w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku.

Popyt odnotowany w analizowanym okresie był o 30 proc. wyższy niż w I kw. 2014 r. i wyniósł 635,8 tys. mkw. Największą aktywność najemców zaobserwowano na rynku warszawskim. Stanowiła ona ok. 27 proc. całkowitego popytu odnotowanego w Polsce w I kw. 2015 r. Drugim rynkiem pod względem wolumenu transakcji był Górny Śląsk, gdzie podpisano 24 umowy na 124,5 tys. mkw.

Minimalne efektywne stawki czynszu w Warszawie wahały się od 2 do 3,40 euro za mkw. miesięcznie, a  w miastach regionalnych między 2 a 3,70 euro.

Wskaźnik pustostanów dla polskiego rynku magazynowego nieznacznie zmalał w porównaniu z końcem 2014 r. i na koniec marca 2015 r. wyniósł 5,3 proc. Największe zmiany  odnotowano na małych rynkach (np. na rynku toruńsko-bydgoskim nastąpił spadek pustostanów z 30 proc. do 3 proc.). Natomiast wzrost wskaźnika zaobserwowano na rynku szczecińskim (z 0 do 8 proc.).Jednak w wartościach absolutnych zmiana ta jest niewielka. Obecnie region oferuje 14 tys. mkw. niewynajętej powierzchni. W 2015 r. w większości regionów spodziewana jest stabilizacja wskaźnika pustostanów.

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 11419

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane