REKLAMA
REKLAMA

W I kw. transakcje na rynku nieruchomości komerycjnych zamknęły się kwotą 600 mln euro

Autor: dlahandlu.pl 18 kwietnia 2013 14:35

Według najnowszych danych CBRE w pierwszym kwartale 2013 roku całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej wyniósł 2,6 miliarda euro, co oznacza, że był trzy razy większy od poziomu, który zanotowano w I kw. 2012 roku. Jest to również najlepszy wynik za pierwszy kwartał na przestrzeni ostatnich czterech lat. Największą aktywność zanotowano w Rosji (1,8 miliarda euro) i w Polsce (600 milionów euro).

REKLAMA
Biura i powierzchnie handlowe nadal są najbardziej popularne i stanowią odpowiednio 44% i 37% wartości całkowitych inwestycji na rynku powierzchni komercyjnych. Dla Polski udział powierzchni biurowych i handlowych wynosi odpowiednio 71% i 10%. Coraz większą popularnością cieszą się też obiekty magazynowe. W I kwartale 2013 roku transakcje inwestycyjne z ich udziałem stanowiły 19% całkowitego wolumenu w Europie Środkowo-Wschodniej, a w Polsce odsetek ten wyniósł 17%.

Polska cieszy się większym zainteresowaniem ze strony inwestorów niż Francja, Hiszpania czy kraje skandynawskie. Warszawa uplasowała się także na piątym miejscu pod względem miast znajdujących się na celowniku inwestorów w 2013 r. - powiedział Mike Atwell, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych CBRE na Europę Środkowo-Wschodnią

Zwiększone zainteresowanie powierzchniami magazynowymi spowodowane jest m.in. relatywnie niskimi czynszami, ograniczoną aktywnością deweloperską w tym sektorze oraz relatywnie wysokim udziałem dochodów z najmu w całkowitym zwrocie z inwestycji w porównaniu z aktywami biurowymi czy handlowymi. - -W I kwartale 2013 roku sfinalizowano transakcję, w ramach której Prologis oraz Norges Bank Investment utworzyły w Europie spółkę posiadającą portfel 195 nieruchomości zlokalizowanych m.in. w Polsce. Dodatkowo nad Wisłą aktualnie toczą się transakcje, których przedmiotem są zarówno pojedyncze obiekty magazynowe, jak i całe portfele aktywów. Finalizacji tych transakcji należy spodziewać się w kolejnych miesiącach. W ramach drugiego kwartału 2013 roku zamknięta została już transakcja nabycia parku logistycznego Żerań Park II od Apollo Rida/Area przez Segro za kwotę ponad 43 mln euro" - powiedział Przemysław Felicki, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych w CBRE w Polsce


WYBRANE DLA CIEBIE


REKLAMA
REKLAMA

BĄDŹ NA BIEŻĄCO

REKLAMA

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 13294

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 999781

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 664

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane
REKLAMA