W łódzkich centrach handlowych ceny najmu wahają się od 41 do 43 euro/mkw.

Property News 18 września 2015 17:02

W Łodzi zlokalizowane są aż dwa obiekty z listy największych centrów handlowych w Polsce – Manufaktura (110 000 mkw.) i Port Łódź (103 000 mkw.). Na rynku handlowym w mieście funkcjonuje 15 centrów handlowych o łącznej wielkości ponad 508 000 mkw. Nasycenie powierzchnią handlową wynosi 519 mkw. na 1000 mieszkańców – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w Łodzi I poł. 2015 r.”

Pierwsza połowa roku w aglomeracji łódzkiej upłynęła  pod znakiem budowy centrum handlowego Sukcesja (46 300 mkw.), z planowaną datą ukończenia w IV kwartale 2015.
Jedno łódzkie centrum handlowe obsługuje średnio 65,3 tys. mieszkańców. Biorąc pod uwagę całkowitą siłę nabywczą mieszkańców miasta szacuje się, że na jeden mkw. powierzchni centrum handlowego przypada średnio ok. 57 500 PLN rocznie. Mieszkańcy Łodzi dysponują siłą nabywczą wyższą o 16 proc. od średniej krajowej.

71 proc. powierzchni dostarczają duże tradycyjne centra handlowe, o powierzchni powyżej 30 000 mkw. Udział w rynku małych parków handlowych wynosi 2 proc., a centrów zakupów codziennych 5 proc. W aglomeracji zlokalizowane jest jedno centrum wyprzedażowe (2 proc.).

W centrach handlowych w Łodzi działa łącznie blisko 1 290 sklepów, z czego ponad 300 w Manufakturze i ok. 180 w CH Port Łódź. Największą grupę najemców stanowią sklepy z sektora mody (27 proc.) oraz usług (16 proc.). Dobrze reprezentowany jest także sektor restauracji i kawiarni (9 proc.).

Współczynnik pustostanów w Łodzi znajduje się w lekkim trendzie spadkowym i wynosi 2,4 proc. Popyt na powierzchnie w centrach handlowych pozostaje na średnim poziomie i koncentruje się wokół najlepszych obiektów na rynku.

Miesięczne czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w Łodzi plasują się na poziomie 41-43 EUR za mkw. (lokal 100 mkw. na potrzeby mody).


WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 12469

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 663

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane