PARTNER PORTALU partner portalu - www.frigologistics.pl

Warszawa zyska 200 tys. mkw. powierzchni handowej

Autor: dlahandlu.pl 3 czerwca 2014 20:06

Do końca 2016 r. aglomeracja warszawska może wzbogacić się o 200 tys. mkw. nowej podaży. Utrzymuje się trend rozbudowy i modernizacji istniejących centrów oraz przeobrażania się ulic handlowych - wynika z opublikowanego przez JLL raportu "Warszawski rynek nieruchomości" po I kw. 2014 r.

Aglomeracja warszawska to największy rynek handlowy w Polsce, oferujący ponad 1,1 mln mkw. powierzchni najmu w centrach handlowych (13 proc. krajowych zasobów). Jednak Warszawa jest nadal jednym z mniej nasyconych rynków (438 mkw. powierzchni najmu w centrach handlowych na 1 tys. mieszkańców) w porównaniu do pozostałych ośmiu aglomeracji, zajmując miejsce za - kolejno - Poznaniem (612), Wrocławiem (584 mkw.), Trójmiastem (507 mkw.), Łodzią (490 mkw.) oraz Krakowem (486), a wyprzedzając jedynie Szczecin (421) i Konurbację Katowicką (420 mkw.).

Siła nabywcza w stolicy na poziomie 9 706 euro na mieszkańca jest najwyższą w kraju i zarazem o 65 proc. wyższą od średniej krajowej; dla porównania średnia dla Polski to 5 870 euro dla mieszkańca na rok (dane GfK Polonia).

Jak mówi Anna Wysocka, dyrektor działu wynajmu powierzchni handlowych w JLL w budowie jest tylko jeden projekt, czyli Galeria Legionowo, planowana do oddania do użytku wiosną 2015 r. Jednak sytuacja zmieni się w perspektywie dwóch lat i do końca 2016 r. stołeczny rynek może wzbogacić się o 200 tys. mkw. nowej podaży, w takich projektach jak m.in. Galeria Północna na Białołęce czy Galeria Wilanów. Co ciekawe, blisko 20 proc. tej wartości przypadnie na rozbudowy już istniejących obiektów, takich jak Centrum Janki czy Wola Park - zauważa Wysocka.

Oprócz projektów firmy GTC - Galerii Północnej (60 000 mkw. powierzchni handlowej) i Galerii Wilanów (77 000 mkw.), nowe realizacje to m.in. Ferio Wawer (12 500 mkw.) oraz kilka obiektów w centrum miasta z częścią biurową - Ethos (ok. 3 000 mkw. powierzchni handlowej), CEDET (9 000 mkw), Hala Koszyki (7 500 mkw.) i Nowy Sezam (4 800 mkw.).

W Warszawie na 36 istniejących obiektów 28 ma ponad 10 lat, przy czym do tej pory 60 proc. istniejącej podaży zostało już poddane modernizacji i/lub rozbudowie. Po odnowieniu centrum handlowego Klif, rozbudowie i przebudowie strefy restauracyjnej Galerii Mokotów oraz rearanżacji strefy gastronomicznej w Blue City, podobne zabiegi są obecnie przeprowadzane m. in. Arkadii i Galerii Wileńskiej.

W wiodących centrach w Warszawie wskaźnik pustostanów spadł w styczniu 2014 r. do poziomu 1,5 proc. (w porównaniu z 2 proc. w pierwszej poł. 2013 r.).

Podobał się artykuł? Podziel się!
  • Polak 2014-06-05 08:56:02

    Nie znam Warszawy i nie znam jej potrzeb ale znam Polskę. Kiedyś mówiło się Polak potrafi, a teraz można powiedzieć że za Polaka potrafi wszystko zrobić obcy kapitał - a my "na piwko" czy tak musi być że za nas oni to robią? i trzepią kaskę, czy Polska nie ma planu za wizję handlu Polskiego? czy musimy te pole oddać innym? aby u nich Polacy pracowali jak niewolnicy a podatki powędrują za granicę. Który kraj na świecie pozwala na taki rozbiór swojego kraju oddając wszystko w obce ręce. Myślimy że mamy swój kraj Polskę, a tak na prawdę naszego kraju już nie ma, wszystko w obcych rękach. Czy z tego mamy się cieszyć? a może płakać.!!!

  • joanna 2014-06-04 15:47:12

    to super, że powstają nowe galerie w tzw. "sypialniach" Warszawy, bo właśnie tam jest spore zapotrzebowanie na nie. Sama pracuję i mieszkam w Wilanowie od wielu lat, moje dzieci również chodzą tutaj do szkół, także do centrum wybieramy się bardzo rzadko. Na tyle osób zamieszkałych w Wilanowie jest stanowczo za mało sklepów i uważam, że galeria handlowa to dobra decyzja :)

ZOBACZ WSZYSTKIE (2)

WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 11444

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane