Zmienia się właściciel magazynów Carrefoura. Hines zapłaci ProLogisowi 155 mln USD

Autor: dlahandlu.pl 23 stycznia 2012 13:23

Zmienia się właściciel magazynów Carrefoura. Hines zapłaci ProLogisowi 155 mln USD

Hines Global REIT zamierza przejąć od ProLogis Poland 5 nieruchomości magazynowych w Polsce o powierzchni najmu ponad 200 tys. mkw. Suma całego kontraktu to 118,4 mln euro lub 155 milionów dolarów liczone według kursu z dnia podpisania kontraktu.


Amerykański koncern Hines Global spodziewa się, że zamknięcie akwizycji dojddzie do skutku w I kwartale 2012 roku. Firma złożyła 17 stycznia 2012 roku wniosek do UOKiK-u o pozwolenie na koncentrację.

Wszystkie magazyny Prologis Poland zostały zbudowane w latach 1995-2009. Ich powierzchnia obejmuje ponad 200 tys. mkw. powierzchni najmu, z czego 93,4 proc. jest obecnie wynajętych.
Nieruchomości będące przedmiotem kontraktu to: ProLogis Park Warszawa I, ProLogis Park Warszawa III, ProLogis Park Bedzin I, ProLogis Park Sosnowiec, ProLogis Park Wroclaw II.
Główni najemcy to:
Fagor Mastercook, producent urządzeń AGD, który wynajmuje ponad 44 347 tys. mkw. powierzchni, co stanowi ponad 21,9 proc powierzchni najmu oferowanej przez Poland Logistcs. Umowy najmu obowiązują do października 2019 roku.
Sieć handlowa Carrefour wynajmuje ponad 44 tys. mkw. czyli 21.7 proc. powierzchni najmu oferowanej przez Poland Logistics. Umowy najmu obowiązują do października 2018 roku, z możliwością wcześniejszego ich wypowiedzenia w marcu 2015 roku.
ABC Data, dystrybutor oprogramowania i sprzętu wynajmuje ponad 35 tys. mkw. czyli 17,2 proc. powierzchni najmu oferowanej przez Poland Logistics. Dwa kontrakty najmu wygasają w lipcu 2017 roku i październiku 2014 roku z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia tej ostatniej umowy w kwietniu 2013 roku.
Pozostała powierzchnia wynajęta jest  przez 23 najemców, z czego żaden z nich nie wynajmuje mniej niż 10 proc. powierzchni magazynów, będących przedmiotem kontraktu sprzedaży.

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE



BĄDŹ NA BIEŻĄCO

OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 11011

SZUKAJ PRZETARGÓW

Ilość aktualnych ofert: 397 662

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane