PARTNERZY PORTALU
  • Partner portalu: EY
  • Partner portalu: EY

Bez porozumienia w centrach handlowych. Dyskusje przypominają „przeciąganie liny”

Property News 12 maja 2020 08:51

Bez porozumienia w centrach handlowych. Dyskusje przypominają „przeciąganie liny” Formalne rozmowy utknęły, fot. Shutterstock

Najemcom i właścicielom centrów handlowych nie udało się podpisać porozumienia w sprawie zmian umów i warunków najmu.

Przypomnijmy, najemcy i wynajmujący powierzchnię w centrach handlowych pracują nad ustawowymi rozwiązaniami dla branży w formule „okrągłego stołu”.  W ramach porozumienia ustalono, m.in. gotowość do zmian umów i obniżki czynszów na zasadach indywidualnych, dostosowanych do kondycji każdego z podmiotów.  

- Formalne rozmowy utknęły, ale w praktyce, w związku z otwarciem obiektów handlowych, zdecydowana większość sklepów zdecydowała się na otwarcie i indywidualne rozmowy dotyczące zmienionych warunków najmu. Część z nich już została zawarta, negocjacje kolejnych trwają. To pokazuje, że rynek jest w stanie się porozumieć - potwierdza Aleksander Walczak, prezes Dekada SA i zapewnia pełną współpracę wynajmujących i gotowość do podpisania aneksów, spełniających w dużym stopniu warunki porozumienia.

Na podpisanie aneksów nie zdecydowało się tylko kilku rynkowych graczy, w tym LPP i Empik. - Dyskusje przypominają „przeciąganie liny”. Najemcy dążą do wynegocjowania warunków o wiele bardziej dla nich korzystnych niż te, będące podstawą porozumienia - podkreśla Aleksander Walczak.

Jak wyjaśnia, w projekcie porozumienia zaproponowano obniżki czynszu do końca bieżącego roku przy założeniu, że po tym okresie stawki wrócą do wcześniej ustalonych poziomów. - Najemcy, który sklepy pozostały zamknięte, zmierzają do tego, by zmienić warunki umów na stałe - informuje Walczak. - To oznacza zmianę pozycji na rynku. Nie możemy się zgodzić na wykorzystanie sytuacji kryzysowej w celu wynegocjowania niższych stawek czynszu na czas dłuższy niż to będzie konieczne - tłumaczy.

Podobał się artykuł? Podziel się!

  • Malgorzata 2020-05-19 18:20:45

    Dokładnie, zwłaszcza, że nie domagają się nie wiadomo czego. Na ich miejsce nie będzie specjalnie chętnych jeśli ceny najmu i tak nie pójdą w dół.

  • ewh 2020-05-13 13:14:29

    W końcu właściciele galerii odpuszczą, to sklepy są ich klientami a jak nie będą mieli klientów to będą musieli zamknąć interes.

ZOBACZ WSZYSTKIE (2)

WYBRANE DLA CIEBIE






BĄDŹ NA BIEŻĄCO


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 6499
Ilość aktualnych ofert: 397 692

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane
  • Max

    3,99

  • Śr

    3,15

  • Min

    2,69

ProduktySklepyRegiony


Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.