PARTNER PORTALU

Duże zmiany na rynku najmu lokali handlowo-usługowych. Czynsze niższe nawet o połowę

Property News 20 listopada 2020 19:07

Duże zmiany na rynku najmu lokali handlowo-usługowych. Czynsze niższe nawet o połowę fot. shutterstock

Niższe czynsze, dopłaty do aranżacji, krótsze umowy najmu - pandemia zmieniła układ sił na rynku wynajmu lokali handlowo-usługowych.

Lokale handlowo-usługowe w centrum Warszawy to obecnie towar łatwo dostępny dla najemców mających pomysł na prowadzenie w nich biznesu. Często są to przestrzenie wykończone pod konkretną działalność, np. gabinety kosmetyczne, sklepy przemysłowe, restauracje czy kawiarnie, które są do przejęcia z całą stałą infrastrukturą i meblami - tłumaczy Magda Borys, doradca ds. nieruchomości komercyjnych Wilsons Nieruchomości.

Jak wyjaśnia ekspertka z Wilsons Nieruchomości, lokale coraz dłużej czekają na najemców.
- Oferty, które pojawiły się w styczniu, lutym oraz znaczna liczba zwolnionych już w okresie wiosennego lockdownu nadal nie są wynajęte - tłumaczy.

Zgodnie z danymi agencji lokale typu retail w biurowcach w centrach biznesowych, za które przed pandemią płacono czynsze w wysokości 25-35 euro za mkw., obecnie oferowane są w cenie 15-20 euro za mkw.

- Nie tylko ceny się zmieniły. Właściciele biurowców oferują często budżet na ich wykończenie, co przed pandemią zarezerwowane było tylko dla powierzchni biurowych. Ważną rzeczą jest również drastyczne skrócenie wymaganego przez wynajmujących okresu najmu. Najemcy nie muszą już wiązać się 5-letnimi kontraktami, mogą liczyć nawet na umowy roczne, a w przypadku właścicieli prywatnych lub niewielkich spółek nawet na umowy na czas nieokreślony - podsumowuje Magda Borys.

Zobaczcie wybrane oferty lokali handlowo-usługowych w centrum Warszawy z platformy www.PropertyStock.pl.

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE






BĄDŹ NA BIEŻĄCO


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 7046
Ilość aktualnych ofert: 488070

POLECANE OFERTY

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.