Fuzja na rynku nieruchomości komercyjnych - NEPI i Rockcastle połączone w spółkę holdingową
Fuzja została zaakceptowana przez akcjonariuszy NEPI i Rockcastle. Po połączeniu wstrzymano obrót akcjami NEPI i Rockcastle na giełdach papierów wartościowych w Johannesburgu (JSE) i Bukareszcie oraz na Mauritiusie. Jednocześnie 12 lipca 2017 r. akcje NEPI Rockcastle zadebiutowały na giełdach w Johannesburgu (JSE) i Amsterdamie (Euronext) pod nowym symbolem NRP. Kapitalizacja giełdowa nowego podmiotu wynosi około 6,1 mld euro.
NEPI Rockcastle koncentruje się na nieruchomościach handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej o dominującej pozycji w swoim zasięgu oddziaływania. Spółka jest największym właścicielem takich nieruchomości w Rumunii, czwartym w Polsce i drugim na Słowacji, jak również jest obecna w Chorwacji, Republice Czeskiej oraz Serbii. NEPI Rockcastle jest właścicielem i zarządcą 51 nieruchomości o łącznej wartości około 4 mld euro oraz 6 nieruchomości, będących aktualnie w fazie realizacji.
Ponadto w portfelu NEPI Rockcastle znajdują się również papiery wartościowe wycenione na ponad
1 mld EUR spółek z branży nieruchomości komercyjnych, charakteryzujących się dominującą pozycją na rynkach w USA, Wielkiej Brytanii i Europie kontynentalnej. Strategia NEPI Rockcastle zakłada sukcesywne zwiększanie zaangażowania bezpośrednio w nieruchomości komercyjne kosztem stopniowego zmniejszania posiadanego portfela papierów wartościowych.
Integracja zarządzania i struktur NEPI oraz Rockcastle wzmocni efektywność nowopowstałego podmiotu NEPI Rockcastle, poprzez wykorzystanie efektu skali w obszarach marketingu oraz zarządzania nieruchomościami w odniesieniu do większej puli najemców oraz dostawców usług.
Zarządzanie portfelem nieruchomości NEPI Rockcastle będzie oparte o kryterium geograficzne
i komplementarności obiektów. Szefowie połączonych spółek, Alex Morar i Spiro Noussis będą wspólnie pracować nad procesem integracji zespołów, systemu zarządzania i wdrożenia strategii firmy. Alex Morar skoncentruje się głównie na krajach, w których działało NEPI (Rumunia, Słowacja, Chorwacja i Serbia), natomiast Spiro Noussis na krajach, gdzie obecne było Rockcastle (Polska
i Republika Czeska).
W reakcji na przeprowadzanie fuzji, firma S&P przyznała NEPI Rockcastle rating kredytowy BBB
(o jedną notę wyższy od ratingu kredytowego NEPI), z perspektywą stabilną, zgodnie ze wstępnym ratingiem wyznaczonym w dniu 2 czerwca 2017 r. Ponadto podwyższono również rating obligacji wyemitowanych przez NE Property Cooperatief UA obecnie gwarantowanych przez NEPI Rockcastle
z "BBB-" na "BBB".