PARTNER PORTALU

GCH Manhattan: Po drugim lockdownie niektórzy sieciowi najemcy ponownie zastosują manewr z odstąpieniem od umowy

Property News 6 listopada 2020 12:11

Należy się spodziewać kolejnej batalii między stronami rynku handlowego. Z pewnością niektórzy jej nie wytrzymają. Będą utraty płynności oraz upadłości - uważa Łukasz Tomczak, dyrektor zarządzający GCH Manhattan.

Wielu najemców galerii handlowych zabezpieczyło swoje interesy, korzystając z tarcz antykryzysowych czy możliwości optymalizacji sieci sklepów i porozumień z wynajmującymi.

- Wiosenny lockdown, który nawet można powiedzieć, że wywołał wojnę między stronami, zaczynaliśmy z normalnego pułapu jeśli chodzi o wolumen footfallu czy obrotów. Tymczasem dzisiaj jeszcze prawie nikt nie zdążył się odbudować. Zatem wchodzimy w drugi lockdown w znacznie gorszej sytuacji biznesowej - zwraca uwagę Łukasz Tomczak.

Jednocześnie przypomina, że nadal obowiązuje ustawa covidowa z 31 marca z kontrowersyjnym art. 15ze, który mówi o abolicji czynszowej dla najemców na czas lockdownu.

- Legislacyjnie ten przepis nadal obwiązuje. W ustawie nie ma żadnego deadline’u. Jest mowa o „czasie epidemii”, a ona przecież nie minęła. Oczywiście czekamy na rozporządzenie, bo ono określi dokładnie, kto może pracować, a którzy najemcy muszą zamknąć swoje lokale. Na razie mamy pewności, co ustawodawca rozumie przez „usługi i punkt usługowe” - tłumaczy Łukasz Tomczak.

Jest to istotne, ponieważ zarządcy obiektów handlowych nie mogą optymalnie rozplanować m.in. komunikacji po przestrzeni wspólnej, czy ograniczeń wejść i wyjść.

Problemem są również większe niż wiosną koszty utrzymania obiektu.

Całość na propertynews.pl

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE






BĄDŹ NA BIEŻĄCO


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 7553

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane
  • Max

    4,99

  • Śr

    3,43

  • Min

    2,98

ProduktySklepyRegiony


Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.