Reklama
Partner portalu

DlaHandlu.pl – wiadomości handlowe, FMCG, ecommerce, franczyza, sieci handlowe

Reklama

Inwestorzy zainteresowani obiektami typu convenience

Aktywność inwestycyjna na polskim rynku nieruchomości komercyjnych przyspieszyła w trzecim kwartale, w porównaniu z pierwszym półroczem, zarówno pod względem wolumenu, jak i liczby transakcji.
Reklama
  • Zwiększenie aktywności na rynku inwestycyjnym w Q3 2021
  • Rekordowa liczba transakcji dla okresu Q1-Q3
  • Rynek handlowy: dominacja dwóch grup inwestorów – skoncentrowanych na obiektach typu convenience oraz tych poszukujących dobrych okazji inwestycyjnych

Wolumen o wartości 1,6 miliarda euro zrealizowany w tym kwartale poprzez 41 transakcji umożliwił osiągnięcie całkowitego wolumenu inwestycji po trzecim kwartale na poziomie 3,6 miliarda euro. Co było do przewidzenia, rynek magazynowy jak dotąd zdecydowanie dominuje - wynika z analizy firmy Avison Young.

3,6 miliarda Euro = całkowity wolumen inwestycyjny w Q1-Q3 2021

Na rynku handlowym widoczny był wyraźny podział na dwa typy inwestorów. Jedna grupa była skupiona na aktualnie mocno poszukiwanych obiektach typu „convenience”, natomiast druga szukała okazji, decydując się na oportunistyczne zakupy.

 Większość transakcji handlowych została zrealizowana w ramach tej drugiej strategii. Odnotowane transakcje centrami handlowymi, przeznaczonymi do repozycjonowania, to: Galeria Pestka, Galeria Malta czy Galeria Rumia oraz dalsza sprzedaż obiektów Tesco. 

- Obserwujemy nadal wysoki popyt na obiekty typu „convenience”. Rynek odnotował 12 transakcji tego typu nieruchomościami, z dużym udziałem tych zlokalizowanych w miastach o populacji mniejszej niż 50 000 mieszkańców (9 obiektów). Ponieważ jest wiele kolejnych obiektów będących już w trakcie procesu sprzedaży lub w trakcie budowy, spodziewamy się, że ta klasa aktywów przyczyni się do wzrostu wolumenu sektora nie tylko w końcówce 2021 roku ale również w roku kolejnym. A w związku z dużym popytem na ten produkt, dostrzegamy kompresję stóp kapitalizacji i spodziewamy się, że ten trend będzie się rozwijał. – komentuje Michał Ćwikliński, Principal, Managing Director – Poland w Avison Young.

Reklama

Lista tagów

Zobacz komentarze (0)

Proszę podać imię
Proszę wpisać treść komentarza
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.