Projekt zlokalizowany będzie przy skrzyżowaniu głównych dróg regionu (drogi krajowej - Gen. Thommee z drogą wojewódzką - ul.Warszawską), kilkaset metrów od centrum Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Modlina, w bliskim sąsiedztwie targowiska miejskiego. Ponadto przy obiekcie planowane jest w najbliższym czasie duże osiedle mieszkaniowe. 

Powierzchnia najmu całego projektu to blisko 15 tys. mkw. W skład obiektu wejdzie jednopoziomowe centrum handlowe oraz park handlowy. Dodatkowym uzupełnieniem całości będą, powstające przy wjeździe do obiektu: restauracja znanej sieci typu drive-thru oraz markowa stacja paliw. Na klientów kompleksu czekać będzie parking na 400 miejsc oraz myjnia samochodowa.

W centrum handlowym HIT znajdzie się duży supermarket spożywczy MarcPol, ok. 40 sklepów najlepszych polskich i zagranicznych marek. Część lokali przewidzianych jest także dla najemców lokalnych. 

Projekt architektoniczny przygotowało krakowskie biuro projektowe ATT Architekci a koncepcję komercyjną obiektu wykonała firma Mallson Polska, która zajmuje się też jego wynajmem.
Pierwszy etap budowy już trwa - generalnym wykonawcą jest giełdowa spółka Mirbud.