PARTNER PORTALU

Najbardziej poszukiwane przez inwestorów są obiekty handlowe z markowymi najemcami

Autor: www.dlahandlu.pl/pr 8 listopada 2011 15:14

Rynek dużych galerii handlowych staje się coraz bardziej nasycony. Coraz większa uwaga skupia się na obiektach o mniejszej powierzchni, często lokowanych też w mniejszych miastach. Jednak sieci niezmiennie poszukują również dobrych lokalizacji na sklepy, w miejscach o dużym trafficu pieszym i samochodowych, nie będących typowymi galeriami handlowymi.

Dobrze skomercjalizowane obiekty są bardzo poszukiwanymi produktami inwestycyjnymi, ponieważ oferują zdecydowanie wyższą rentowność i bezpieczeństwo niż tradycyjne lokaty bankowe.

Duże galerie to produkty o wartości kilkunastu do kilkudziesięciu milionów euro, więc są kupowane głównie przez fundusze inwestycyjne. Obiekty mniejsze są często kupowane przez osoby fizyczne, firmy, lub fundusze, jako długoterminowa lokata kapitału. Najbardziej poszukiwane są obiekty z markowymi najemcami, liderami w swoich segmentach, ponieważ tacy najemcy gwarantują największe bezpieczeństwo inwestycji i długoterminowe umowy najmu.

- Czasami zdarza się nam skomercjalizować „perełki" jeśli chodzi o lokalizacje i potencjał handlowy - mówi Wojciech Drozd, właściciel RetPro. - Ostatnim takim obiektem był budynek w Legionowie przy ul. Warszawskiej, na skrzyżowaniu głównych ulic, przy przystanku autobusowym i parkingu aż dwóch operatorów spożywczych: Biedronki i Tesco. Powierzchnie w obiekcie wynajęliśmy na drogerię Rossmann na parterze i sklep odzieżowy Textilmarket na I piętrze. Taka lokalizacja plus obecność operatorów spożywczych gwarantuje długoterminowy sukces właścicielowi budynku. Sieci również często takich obiektów poszukują, ponieważ często udaje się uzyskać atrakcyjne warunki najmu i relatywnie szybko podpisać umowę najmu - dodaje Wociech Drozd.

Przeczytaj także:

RetPro specjalizuje się w kompleksowej obsłudze nieruchomości komercyjnych począwszy od etapu projektowania i architektury, poprzez komercjalizację, zarządzanie, aż do wyceny i sprzedaży nieruchomości.

Podobał się artykuł? Podziel się!




BĄDŹ NA BIEŻĄCO


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 9170
Ilość aktualnych ofert: 488070

POLECANE OFERTY

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.