Łącznie zagospodarowanych ma być 28 ha gruntów. Zgodnie z wcześniejszym planem na terenie dworca i jego najbliższych okolic, oprócz zachowania funkcji związanych z obsługą podróżnych, miałaby powstać galeria handlowa oraz dwa hotele i centrum spa. Według przedstawicieli PKP pierwotny plan ma zostać w dużej części zachowany.

Problemem w realizacji projektu jest jednak brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W tym momencie nie wiadomo jeszcze, kiedy plan trafi pod obrady rady miasta.