PARTNER PORTALU
  • Partner portalu: EY

Polski rynek nieruchomości komercyjnych atrakcyjny dla inwestorów

Autor: portalspozywczy.pl 20 października 2010 14:49

Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowo-Wschodniej osiągnęła poziom 1.5 miliarda euro w III kw. 2010 r. Jak pokazują najnowsze badania firmy CB Richard Ellis oznacza to 60 proc. wzrost w porównaniu z poprzednim kwartałem i najwyższy "skok" na wszystkich rynkach europejskich.

Całkowita wartość inwestycji w regionie była najwyższa od dwóch lat, osiągając poziom 3.3 miliarda euro od początku roku, co oznacza sumę znacznie większą od odnotowanego wyniku z całego 2009 roku - 2.6 miliardów euro.

Najwięcej transakcji kupna - sprzedaży przeprowadzono w Polsce i Rosji - około 75 proc. Średnia wartość transakcji inwestycyjnej wyniosła 70 milionów euro, głównie ze względu na zakupy dużych projektów oraz zakupy portfelowe. Największą odnotowaną transakcją w regionie w trzecim kwartale 2010 roku był zakup business parku w Rosji za 285 milionów euro. Przeprowadzono także dwie ważne transakcje portfelowe: firma Panattoni sprzedała swój portfel centrów logistycznych i magazynowych firmie Standard Life Investments, a fundusz Unibail-Rodamco zakupił od firmy Simon Ivanhoe portfel, na który składają się dwa centra handlowe w Warszawie. Zwiększona aktywność inwestorów, wraz z rosnącą ilością i wielkością transakcji spowodowała, że część banków i instytucji finansowych coraz częściej i chętniej udziela kredytów na inwestycje w naszym regionie.

Polska oraz cała Europa Środkowa to jedyne rynki, które odnotowały kompresję stóp kapitalizacji za najlepsze produkty inwestycyjne. CB Richard Ellis szacuje, że w Warszawie spadki osiągnęły nawet 35-50 pp.

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE






BĄDŹ NA BIEŻĄCO


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 7760

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane
  • Max

    3,19

  • Śr

    2,74

  • Min

    2,29

ProduktySklepyRegiony


Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.