PARTNER PORTALU

Prezes zarządu Dekady: Państwo nie powinno ingerować w stosunki wynajmujący-najemca

Autor: dlahandlu.pl 2 lutego 2021 12:29

Rozpoczynający się rok będzie dużym wyzwaniem dla sektora handlowego. W pierwszej kolejności istotne jest przywrócenie ładu prawnego i zakończenie ingerencji państwa w stosunki wynajmujący-najemca, które reguluje Kodeks cywilny. Konieczne jest usunięcie artykułu 15ze z „ustawy covidowej”, która zwalnia najemców z czynszów w zamian za wydłużenie umowy najmu. Uzgodnienia takie powinny odbywać się w trakcie biznesowych negocjacji, a nie na zasadzie regulacji narzuconych przez ustawodawcę - mówi Aleksander Walczak, Prezes Zarządu Dekada SA.

Jakie wyzwania czekają na nas w 2021 roku? O szansach, zagrożeniach i zmianach na rynku retail mówi Aleksander Walczak, Prezes Zarządu Dekada SA.

Rok 2020 był bez wątpienia najgorszym rokiem w historii handlu w centrach handlowych. Zmagaliśmy się z wyzwaniem, jakiego dotychczas nie znaliśmy - pandemią, która pociągnęła za sobą także kryzys gospodarczy. Z powodu zamknięcia centrów handlowych ucierpieli nie tylko wynajmujący i najemcy, ale także setki organizacji powiązanych z funkcjonowaniem obiektów handlowych - od firm sprzątających, ochroniarskich, księgowych, eventowych, poprzez reklamobiorców, po banki, które finansują te obiekty. Wprowadzone lockdown’y, odgórne restrykcje i obostrzenia związane z pandemią mocno wpłynęły na kondycję i wyniki obiektów handlowych. Początek stycznia pokazuje, że niektóre firmy, głównie z branży gastronomicznej, siłownie czy pralnie, będą musiały walczyć o przetrwanie. 

- W obawie o swoje bezpieczeństwo konsumenci obecnie chętniej wybierają średnie i małe obiekty handlowe, na zakupy przychodzą w konkretnym celu i po określone produkty. Odpowiedzią na te potrzeby są centra typu convenience, takie jak Dekada. Ze względu na mniejszą powierzchnię, brak części wspólnych, łatwy dostęp do sklepów z poziomu parkingów i mix najemców zaspokajający pierwsze potrzeby zakupowe, obiekty tego typu wyszły obronną ręką z zaistniałej sytuacji i cieszyły się przychylnością klientów. Dzięki swojej specyfice i niewielkiej powierzchni sprzedaży zostały wyłączone z rozporządzenia ograniczającego działalność obiektów handlowych i mogły działać w reżimie sanitarnym, zapewniając tym samym ciągłość funkcjonowania najemcom i stałą dostępność dla klientów. Po zniesieniu ograniczeń i spadku statystyk zachorowań liczymy także na powrót klientów do dużych centrów handlowych, gdzie będą mogli odreagować społeczną kwarantannę. Wynajmujący i najemcy bardzo poważnie traktują reżim sanitarny, centra handlowe nie są zagrożeniem, to miejsca sprawnie zarządzane, w których panują dyscyplina i najwyższe standardy - mówi Aleksander Walczak.

 

Niepewna sytuacja branży, obawy inwestorów i kryzys gospodarczy spowodowały zatrzymanie kolejnych inwestycji deweloperskich w całej Polsce i Europie. Już ostatnie lata pokazały, że nasz rodzimy rynek jest nasycony, a w niektórych lokalizacjach zbliżaliśmy się nawet do poziomu jego przesycenia.







BĄDŹ NA BIEŻĄCO


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 8270

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.