PARTNERZY PORTALU
  • Partner portalu: EY
  • Partner portalu

Property Forum 2019: O trendach w sektorze nieruchomości komercyjnych

Property News 13 września 2019 14:25

Property Forum 2019: O trendach w sektorze nieruchomości komercyjnych fot. materiały prasowe

20 sesji tematycznych, blisko 130 prelegentów i ponad 1000 gości wzięło udział w IX edycji Property Forum w Warszawie. Najwięksi inwestorzy i deweloperzy rynku nieruchomości, eksperci z Polski i z zagranicy, przedstawiciele banków i instytucji finansowych, najemcy oraz samorządowcy dyskutowali o przyszłości nieruchomości komercyjnych i trendach
w tym sektorze. Program wydarzenia wzbogaciły: gala Prime Property Prize, Proptech Festival, rozmowy Propertynews.pl – wywiady Jeden na jeden oraz premiera raportu Coworking w Polsce.

Czy po kryzysie z 2008 r. rynek nieruchomości jest ostrożniejszy? Zdaniem Mariusza Grendowicza, członka rady nadzorczej GTC, kryzysy są zdecydowanie nielinearne. Rynki podczas nich nie zachowują się racjonalnie. Mają tendencję do wyolbrzymiania rozmaitych aberracji. – Dziś jesteśmy w znacznie lepszej sytuacji niż w 2008 roku. Dla GTC, które w wyniku kryzysu zostało trochę poobijane, jest to niezaprzeczalne. Dla rynku nieruchomości liczy się przede wszystkim lokalizacja. Tymczasem głównym problemem GTC były mniejsze miejscowości w Rumunii i w Bułgarii. Od tego czasu na wszystkich innych rynkach niż Polska inwestujemy wyłącznie w stolicach. Zadbaliśmy też, aby rynek polski reprezentował 50 proc. całego naszego portfela. Oczywiście należy dodać jeszcze takie proste rzeczy, jak: dbanie o minimalizację ryzyka kursowego i stóp procentowych – mówił podczas Property Forum.

Z tym, że dziś nie grozi nam załamanie rynku podobne do tego z 2008 r. zgodził się Jim Undrhill, CEO Cresy. Ekspert skupił się jednak na brexicie. – Minęły trzy lata od referendum unijnego. Oczywiście trudno mi podać dokładną liczbę, ale już przynajmniej 300-400 firm przeniosło swoje oddziały
z Londynu. Bez względu na to w jakiej formie wyjście Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej się odbędzie, Polska z pewnością będzie beneficjentem tej sytuacji – stwierdził.

Niepewność ekonomiczna nie jest dobra dla żadnego biznesu. Jednak Itay Banayan, VP Real Estate Mindspace nie obawia się kryzysu. –Trzeba przyznać, że w wielu miastach na świecie nieruchomości osiągają historycznie wysokie ceny. Właściciele nie mogą podwyższać czynszów, ponieważ już są bardzo wysokie – wyliczał. – Poza tym rynek nie jest tak zlewarowany jak dziesięć lat temu. Mamy też szalenie pomocną w zarządzaniu technologię i sharing economy. Sektor nieruchomości odważnie zaczyna używać technologii. Zarówno do aspektów socjalnych, co jest miłe, jak również po to, by zwiększyć produktywność i efektywność wykorzystania nieruchomości. To w połączeniu z niskim zlewarowaniem może pomóc właścicielom nieruchomości przetrwać bezpiecznie ewentualną burzę, jeśli taka nadejdzie – prognozował.

4 Design Days 2020: ikony designu, najwięksi architekci, projektanci, producenci, deweloperzy o inspiracjach i trendach w architekturze i designie. Już 6-9 lutego 2020 r. w Spodku i Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach. Zarejestruj się!


WYBRANE DLA CIEBIE




BĄDŹ NA BIEŻĄCO


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 7963
Ilość aktualnych ofert: 465858

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 692

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.