PARTNER PORTALU
  • Partner portalu: EY

Tomasz Buras na EEC: Ceny magazynów wzrosną. W niektórych powstają centra danych

Autor: propertynews.pl 2 września 2020 22:33

Tomasz Buras na EEC: Ceny magazynów wzrosną. W niektórych powstają centra danych fot. Tomasz Buras

Kapitał płynie do Polski zewsząd, ale bardzo szybko nastąpiła realokacja środków na zakupy nieruchomości. Sektor handlowy automatycznie został wyłączony. Hotelowy chwilowo traci. Zyskuje e-commerce. Bez wątpienia ceny magazynów wzrosną, bo jest dużo większy na nie popyt. W niektórych powstają centra danych. Bardzo szybko zawiązały się fundusze, które przeznaczyły duże środki na zakupy takich obiektów. Widzimy już kilka ciekawych lokalizacji - powiedział podczas sesji EEC „Inwestycje zagraniczne” Tomasz Buras, CEO Savills.

Zdaniem Tomasza Burasa w segmencie magazynowym nie widać dużego wpływu pandemii, ponieważ jest to jeden z niewielu rynków, które zyskują. Co prawda nie wszędzie: dużą część powierzchni magazynowych i przeznaczonych do lekkiej produkcji zajmuje produkcja samochodów i komponentów, a ten sektor odczuwał spadki już w ubiegłym roku.

- Rośnie natomiast e-commerce. Zyskują firmy kurierskie, które od kwietnia przeżywają grudzień. Cześć z nich bardzo dużo czasu poświęca na dostosowanie własnych mocy przerobowych i strategii rozwoju do nowych okoliczności i szans – zauważył Tomasz Buras, CEO Savills.

Podkreślił, że kapitał płynie do Polski zewsząd. Bardzo szybko nastąpiła jednak realokacja środków na zakupy nieruchomości. – Sektor handlowy, który przez ostatnie cztery lata odczuwał mniejsze zainteresowanie, mierzył się z różnymi wyzwaniami i niewątpliwie przechodzi transformację – automatycznie został wyłączony jeśli chodzi o plany dużych funduszy inwestycyjnych – tłumaczył Tomasz Buras.

Dodał, że chwilowo traci segment hotelowy. Największym beneficjentem jest sektor magazynowy i wszystko co się z nim wiąże.

- W obiektach, które z zewnątrz wyglądają jak magazyny mieszczą się centra danych. Bardzo szybko zawiązały się fundusze, które przeznaczyły duże środki na zakupy takich obiektów. Widzimy już kilka ciekawych lokalizacji – przyznał prezes Savills.

Rozrastają się także firmy z sektora e-commerce. W Łodzi właśnie powstał nowy obiekt Amazona, który od razu ogłosił ekspansję. Szykuje się kolejny megamagazyn Amazona w Polsce, który będzie największym obiektem firmy w Europie. Ma być jeszcze większy niż ten działający w Gliwicach.

– Bez wątpienia ceny obiektów magazynowych wzrosną, bo jest dużo większy na nie popyt. Jeśli chodzi o najemców, to widzimy napływ nowych inwestorów, dla których powstają obiekty na zamówienie, czyli tzw. BTS-y. Są to firmy z Niemiec, Stanów Zjednoczonych i innych krajów europejskich – wyliczał Tomasz Buras.

Podobał się artykuł? Podziel się!

WYBRANE DLA CIEBIE






BĄDŹ NA BIEŻĄCO


OGŁOSZENIA

Ilość aktualnych ofert: 6309
Ilość aktualnych ofert: 470006

POLECANE OFERTY

Ilość aktualnych ofert: 397 692

SZUKAJ OBIEKTÓW KONFERENCYJNYCH

Wyszukiwanie zaawansowane
  • Max

    0,39

  • Śr

    0,28

  • Min

    0,23

ProduktySklepyRegiony


Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.