fot. shutterstock

• Udostępnij
• drukuj prześlij dalej komentarze (0)

W monitorowanych przez Retail Institute centrach handlowych, mimo 30,2 proc. spadku odwiedzalności w okresie od 6 stycznia do 30 września, skumulowana wartość obrotów sieci handlowych i usługowych spadła o 25,3 proc. r/ d/r. Średni obrót z metra na koniec września wynosił 664,7 zł/ m.kw. pow. najmu (versus 790,5 w 2019 r.)

Drugi oraz trzeci kwartał 2020 roku w branży centrów i sieci handlowych to okres niepewności i dużej dynamiki zmian wywołanych pandemią COVID-19. Ograniczenie działalności pociągnęło za sobą ogromne konsekwencje finansowe dla firm i głębokie spadki - czytamy w raporcie Retail Institute, podsumowującym trzeci kwartał tego roku.

W okresie od stycznia do września wskaźnik pustostanów we wszystkich monitorowanych przez Retail Institute centrach wyniósł do 6,4 proc (vs 2,9 proc. w 2019 r.) Największy przyrost powierzchni niewynajętej odnotowano w centrach dużych - na koniec września stanowiła 8 proc. (vs 3 proc. w 2019) powierzchni ogółem. W centrach małych 5 proc. (vs 3,4 proc.), w średnich rosła natomiast najwolniej (3,7 proc. vs 2,4 proc.). W tym samym okresie najwyższe spadki odwiedzalności odnotowały centra duże (-31,2 proc.), średnie (-27,5 proc.) oraz małe (-26,5 proc.), co miało bezpośredni wpływ na osiągane przez najemców wyniki finansowe. Średni obrót z metra na koniec września 2020 roku był już minimalnie wyższy w centrach dużych (588,8 zł; tj. -26,5 proc niższy niż w tym samym okresie 2019 roku) niż w średnich (584,5 zł; tj. -22,2 proc. r/d/r). W centrach małych wyniósł natomiast 496,2 zł, czyli 26,1 proc. mniej niż w  tym samym okresie

- Jesteśmy świadkiem interesującego przetasowania na rynku i przejmowania pałeczki lidera przez centra średniej wielkości. Jesteśmy skłonni zaryzykować tezę, iż to właśnie te obiekty będą czarnym koniem w wyścigu i zmaganiach ze skutkami pandemii. Potrzeba jednak więcej czasu na analizę zachowań klientów, bo diabeł tkwi w szczegółach, ale bez wątpienia, to spore zaskoczenie dla analityków i ekspertów Retail Institute - podsumowuje Anna Szmeja, Prezes Retail Institute.

 Od stycznia do 30 września 2020 roku, 140 centrów handlowych monitorowanych przez Retail Institute odnotowało 28,9 proc. spadek odwiedzin w porównaniu do wyników osiągniętych w tym samym okresie 2019 roku.  W zależności od wielkości obiektów wyniki kształtowały się na następującym poziomie:

o   centra bardzo małe (< 4 999 m.kw. GLA) -22,3 proc. r/d/r

o   centra małe (od 5 000 do 19 999 m.kw. GLA) - 26,5 proc. r/d/r

o   centra średnie (20 000 do 39 999 m.kw. GLA) -27,5 proc. r/d/r